二房东不退房租该怎样办

2024-04-15 20

普法内容

首先，有合同的，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。其次，没合同的，在有合同的情况下可以按照上面所说的来做，但是在没有合同的时候，我们就要用自己的智慧了，租房的时候用手机录音，记录下和房东的对话，明确自己是否交了押金，并且把金额一并说清楚，如果这样做房东还是不退押金的话，那么可以报警，当地的民警，可以处理这类事情，因为有录音在手，最好是有视频录像的。这样对于没有合同的也是可以解决了。《民法典》第七百零四条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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租到经适房想退房，房东不退押金要怎样办！
正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同

2024-06-10 25
大房东不允许转租二房东转租了退租金吗
若出租人已与承租人明确规定在租赁期限内承租人不得转租，则在此前提下，承租人的任何转租行为皆属于无权处分的范畴。如果出租人对此不给予认可，那么该转租合同将被视为无效合同。另一方面，若承租人在未取得出租人同意的情况下擅自将租赁财产进行转租，其此

2024-04-20 39
二房东转租，大房东不同意怎么办
二房东转租，大房东不同意转租合同无效。大房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但大房东明确予以拒绝的，二房东签订的转租合同不具备法律效力，大房东可以依法解除。

2024-05-26 16

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租房不满时房东要求退房该要怎样办，不履行合同，该要怎样办
一，出租方应该按照合同商定，予以承租方违约赔偿，承租方认可，能够终止合同。二，租赁合同未牵涉两方的违约做法及违约条款，根据《民法典》的限定，违约方应对其违约做法对另一方导致的直接经济损失承受赔偿职责

2023-07-16 15,340
租房不满时房东要求退房该怎么办?
一，出租方应该按照合同商定，予以承租方违约赔偿，承租方认可，能够终止合同。二，租赁合同未牵涉两方的违约做法及违约条款，根据《民法典》的限定，违约方应对其违约做法对另一方导致的直接经济损失承受赔偿职责

2023-07-16 15,340
二房东不退押金怎样办?应该怎样处理?
从法律上看二房东不退押金怎么办，房主给乙出具了授权委托书，授权乙出租房屋，且对出租时间等并未进行书面限制，甲女士租房时并不知道乙是租房的，更不知道乙的租赁合同2月份到期，甲女士有理由依据授权委托书相信

2022-12-16 15,340
租期到了不租了但房东不退房租我该怎么办？
租期未到房东不退我房租怎么办，一、租期未到房东不退我房租怎么办看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房

2022-04-08 15,340

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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租了房子第二天想退房怎么办
租了房子第二天想退房的，如果还没有签订租房合同的，租客可以与房东协商退房；如果双方已经签订租房合同的，租客需要按照租房合同的约定承担违约责任，一般是扣除半个月或者一个月租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租了房子第二天想退房的

3,188 15,340
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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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