房产违建的部分怎么处理

2020-12-24 150

普法内容

房产违建的部分可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正、予以拆除，当事人逾期不自行拆除的，由政府组织有关部门强制拆除。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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买的房有部分违建了怎么办
购买房屋部分属于违章建筑，原告请求解约并双倍返还定金。违反法律、行政法规的强制性规定订立的合同无效。购买者若不知道所购买的房屋是违章建筑，购买者为法律中的善意第三人，自然也不存在过错，不应承担责任；则出卖人应当返还购买者已经缴纳的购房款，并

2021-01-05 347
部分合法部分违法建设怎么办
责令违建人立即停止建设；对于仅仅违反法律规定，未办相关审批手续但不妨碍社会公共利益的，责令其补办手续；对于违反法律规定且轻微妨碍社会公共利益的，尚可采取改正措施的责令限期改正，可以或者应当并处罚款；对于违反法律规定并严重妨碍社会公共利益的，

2020-01-30 164
住建部交房违法分包如何处罚
存在下列情形之一的，属于违法发包： 1、将工程发包给个人的； 2、将工程发包给不具有相应资质的单位的； 3、应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的； 4、设置不合理的招标投标条件，限制、排斥潜在投标人或者投标人的； 5、将一个单位工程的施

2020-08-12 117

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法律对二手房违建部分处理规定是什么
律师解答有关机关通常会采取限期整改、处罚款、限期拆除、强制拆除等方式处理房产违建部分。对于可改正的违建房会采取限期整改的方式，并处百分之五至百分之十的罚款；对于无法整改的违建房，会采取限期或强制拆除

2023-12-13 15,340
房产违建的部分如何处罚,法律是如何规定的
房产违建的部分的处罚：违建部分通常会采取限期整改、处罚款、限期拆除、强制拆除等方式处罚，参考实际情况决定。对于可改正违建房，一般采取限期整改方式，并处5%-10%的罚款。对于无法整改的违建房，采取限日

2023-09-02 15,340
违建部分强拆怎么处理的有没有法律依据
违建中合法的部分被强拆的，当事人可以向人民法院提起行政诉讼。在违章建筑中，当事人的可利用的建筑材料、屋内的其他动产属于合法财产，在强拆中受到损害的，当事人可要求相对人进行赔偿。

2023-09-09 15,340
违建中合法的部分强拆时如何处理
违建中合法的部分被强拆时，当事人可依法向人民法院提起行政诉讼。在违章建筑中，当事人的可利用的建筑材料、屋内的其他动产属于合法财产，如果其在强拆中受到损害，当事人可要求对方承担相应的赔偿责任。

2023-10-07 15,340

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违建找哪个部门处理
违建找城管部门处理。城管拆违建需要的程序如下： 1、案件受理登记； 2、现场勘察记录； 3、签发《停工核查通知书》； 4、填写《案件立案审批表》； 5、做《调查询问笔录》； 6、给规划部门发商请函，认定是违法建筑； 7、填写《案件处理审批表

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遗嘱部分无效怎么处理
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拆违建是什么部门
拆违建是城市综合执法局。但是拆违建过程中同时还需要其他部门的配合。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门，采取查封施工现场、强制拆除等措施。

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