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一、房产赠予过户需要缴税吗? 当然是要纳税的,但是针对赠予人是直系亲属还是非直系亲属是有所区别的。 第一种,如果赠予人是被赠予人的直系亲属时,比如父母赠予自己的子女房产时,只需要缴纳契税即可,适用税率3%。 第二种,如果赠予人不是被赠予人的
赠予房产的需要交的费用有:个税、契税、公证费。如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费。个人所得税为税率交易总额1或两次交易差的20卖方缴纳。契税为基准税
接受赠予的住房,需要先办理赠与公证,取得赠与公证书之后,双方再到房管部门办理赠与住房过户,缴纳税费有:住房评估费用千分之六,依据住房评估价缴纳2%公证费。过户时有印花税万分之五,手续费几百元。契税是全
财产赠与是要纳税的。个人无偿赠与不动产的,全额征收契税,并在纳税人(受赠人)的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”。受赠不动产后再次转让的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过
办理赠予需要交税。如果是赠与给直系亲属的,需要缴纳个人所得税、增值税,但免缴印花税和契税;如果是赠与给直系亲属以外的人的,则一般不免缴印花税和契税。《中华人民共和国个人所得税法》第一条规定,在中国境内
赠与税目前在国内还没开征。国内的赠与是受赠者缴纳个人所得税,税率为赠与财产价值的20%。《个人所得税法》第二条第十项规定“偶然所得”应纳个人所得税。该法第三条第五项规定:“偶然所得和其他所得”,适用比
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费: 1、个人无偿赠予行为,对受赠方按市场价格计征百分之三的契税; 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税; 3、直系亲属赠与,不需要缴纳营业税; 4、非免征个人所得税事由的,需要缴纳个人所得税。
赠与父母房产是否进行公证,可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说,赠与房产是否公证,可以由双方当事人的意愿来自由选择,不做强制要求。因此,赠与父母房产的当事人可以选择公证,也可以
夫妻的个人合法财产,当然可以赠与给子女。就算不赠与给子女,在夫妻双方都去世的时候,遗留下来的共同财产都会成为遗产,由双方的子女继承。但是需要注意的是,能够赠与的财产必须是夫妻双方个人的合法财产,不能涉及社会公共利益,更不能涉及他人的合法权益