房贷申请前提，法律规定是哪些？

2024-05-14 1

普法内容

房贷申请的条件为：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；（2）能够交齐首期购房款；（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；不存在其他还不起贷款的可能；（4）申请时购房者有不低于购房价款20％的自有资金。（5）借款人有相应价值的不动产作为抵押物；（6）所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件，并且不在拆迁公告范围内。当然每个银行的贷款条件都有所不同，具体的要看你选择的银行怎么规定的，就要按该银行的规定进行，如果在该银行你不满足条件的，可以换银行试一试。

《中华人民共和国商业银行法》
第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

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申请房屋前提是哪些，法律上怎么解决？
（1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人（2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力（3）银行规定的其它条件。房产证抵押贷款的申请材料1）身份证明3）婚姻证明4）收入证明5）抵押房产的房地产证及评估报告6）贷款用

2024-05-06 5
根据规定住房贷款能提前还款吗，法律有哪些规定
住房贷款也可以提前还款，但提前还款的法律责任主要取决于合同当中的约定，比如银行在合同中约定提前还款需要承担一定违约责任的话，提前还款就得支付违约金。借款合同中没有约定的，银行只能按照实际借款的时间计算利息。【温馨提示】若您有相似法律问题，

2024-05-05 7
怎么申请二手房贷款，需要哪些前提？
二手房贷款所需资料 1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证（并随带身份证复印件）每人各1份。 2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄（并随带户口薄复印件）各1份，如申请人与配偶不是同一户

2024-06-09 3

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贷款申请提前还款有法律规定吗
律师解答贷款人可以申请提前还款，借款人可以提前偿还借款，但是不得损害出借人的合法权益，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

2023-12-12 15,340
申请提前还款都有哪些规定
律师解答申请提前还款的相关规定是：借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给

2023-12-09 15,340
规定女员工怀孕须提前申请违法吗,法律有哪些规定
由于这种内部规章与法律规定相抵触，因而是无效违法的。要求女员工生育前必须先申请，然后由单位排定生育时间，这是违法的。我国法律都明确规定，生育权是公民基本的人身权利，公民的生育权受法律保护。

2023-06-15 15,340
请问出租房子提前收回的法律规定有哪些?
对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同的规定。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违

2023-01-15 15,340

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法律援助在哪里申请
法律援助在司法局申请。公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：依法请求国家赔偿的；请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；请求发给抚恤金、救济金的；请求给付赡养费、抚养费、扶养费的；请求支付

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债权转让的法律规定有哪些
债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权

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01:27
孩子抚养费有哪些法律规定
关于孩子的抚养费，我国的法律规定主要有以下几点： 1、夫妻双方离婚后，子女应当其中一方承担抚养义务，不抚养子女的一方，应承担子女的抚养费用； 2、承担子女的抚养费包括生活费、教育费、医疗费用等等； 3、有固定的收入的一方，子女的抚养费可以按

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