房贷申请前提，法律规定是哪些？

2024-05-14 12

普法内容

房贷申请的条件为：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；（2）能够交齐首期购房款；（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；不存在其他还不起贷款的可能；（4）申请时购房者有不低于购房价款20％的自有资金。（5）借款人有相应价值的不动产作为抵押物；（6）所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件，并且不在拆迁公告范围内。当然每个银行的贷款条件都有所不同，具体的要看你选择的银行怎么规定的，就要按该银行的规定进行，如果在该银行你不满足条件的，可以换银行试一试。

《中华人民共和国商业银行法》
第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

申请房屋前提是哪些，法律上怎么解决？
（1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人（2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力（3）银行规定的其它条件。房产证抵押贷款的申请材料1）身份证明3）婚姻证明4）收入证明5）抵押房产的房地产证及评估报告6）贷款用

2024-05-06 10
申请房贷的条件有哪些，法律怎样规定
申请房贷的条件有：借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50％的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。

2024-05-23 14
根据规定住房贷款能提前还款吗，法律有哪些规定
住房贷款也可以提前还款，但提前还款的法律责任主要取决于合同当中的约定，比如银行在合同中约定提前还款需要承担一定违约责任的话，提前还款就得支付违约金。借款合同中没有约定的，银行只能按照实际借款的时间计算利息。【温馨提示】若您有相似法律问题，

2024-05-05 21

专业问答更多>>

贷款申请提前还款有法律规定吗
律师解答贷款人可以申请提前还款，借款人可以提前偿还借款，但是不得损害出借人的合法权益，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

2023-12-12 15,340
哪些条件可以申请提前退休，法律有哪些规定
特殊工种申请提前退休，同时符合以下条件： 1.参加企业职工基本养老保险，达到法定退休年龄时缴费年限累计满15年; 2.申请特殊工种提前退休年龄为：男年满55周岁，女年满45周岁;3.所从事的工种在国家

2024-09-27 15,340
申请提前还款都有哪些规定
律师解答申请提前还款的相关规定是：借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给

2023-12-09 15,340
规定女员工怀孕须提前申请违法吗,法律有哪些规定
由于这种内部规章与法律规定相抵触，因而是无效违法的。要求女员工生育前必须先申请，然后由单位排定生育时间，这是违法的。我国法律都明确规定，生育权是公民基本的人身权利，公民的生育权受法律保护。

2023-06-15 15,340

法律短视频更多>>

00:56
法律援助在哪里申请
法律援助在司法局申请。公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：依法请求国家赔偿的；请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；请求发给抚恤金、救济金的；请求给付赡养费、抚养费、扶养费的；请求支付

4,638 15,340
00:54
申请延期换证后能提前换证吗
申请延期换证后能提前换证。本人驾驶证原件，身份证。换证时间只能提前，没有正当理由不能推迟，因故推迟就提前向交管部门说明，根据相关规定可以提前3个月进行，快到期，应尽快办理，如果推迟，则要进行罚款处罚。对于已具备安全驾驶技术的人，考取驾驶证后

3,514 15,340
01:27
孩子抚养费有哪些法律规定
关于孩子的抚养费，我国的法律规定主要有以下几点： 1、夫妻双方离婚后，子女应当其中一方承担抚养义务，不抚养子女的一方，应承担子女的抚养费用； 2、承担子女的抚养费包括生活费、教育费、医疗费用等等； 3、有固定的收入的一方，子女的抚养费可以按

759 15,340