疫情可以延期办房产证吗

2024-04-17 11

普法内容

首先让我们探讨第一种可能性，即业主是否有权利继续执行原有的房屋买卖合同。在此情形下，尽管业主与另一位购房者已就房产达成协议并完成购买交易，但尚未进行正式的产权过户手续。那么，在此情况下，原来的购房者能否通过法律途径起诉业主，要求其履行相应的过户义务呢？答案是肯定的。倘若业主未能按照约定的期限或条件提交有关资料及协助购房者完成过户进程，原购房者有权向法院提起诉讼，请求判定业主承担起此项义务。并且，在业主完成过户手续之后，还应对原购房者在其延迟履行合同责任期间所遭受的相关损失进行合理的赔偿。接下来，我们来讨论第二种可能性，即业主已经与另一位购房者完成了房屋的产权过户手续。在这种情况下，原有的房屋买卖合同实际上已经无法再继续履行下去。根据我国《中华人民共和国民法典》合同编中的第584条规定，当一方当事人未能履行合同义务或者履行合同义务不符合规定时，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于由于违约行为而导致的实际损失，其中也包括了在合同履行完毕后可能获得的利益。赔偿金额不应超过违约方在签订合同时能够预见或者应当预见到的违约可能带来的损失。

《中华人民共和国民法典》
第二百零八条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百一十五条  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条  当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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疫情影响办房产证能延期多久出证
房产权证的发放最晚应当自商品房交付使用之日第90个自然日完成，涉及特别约定时需按协议履行。具体如下：首先，购房者与房地产商签订的商品房买卖合同对于权证办理时间已明确规定的，须遵从合同条款予以处置。一般来说，90到180天内的合约期限皆属正常

2024-05-02 16
疫情期间无事可做，疫情期间年假可以延长吗
根据《劳动法》第四十四条规定，只有休息日加班才可以安排补休，而上述文件赋予1月31日和2月1日上班职工补休的权利，故我们认为，可以推定1月31日和2月1日延长的假期性质可参照休息日。据此，如果职工1月31日和2月1日没有被安排上班的，不应扣

2024-06-17 14
疫情期间，车贷可以，推延吗？
可以申请延期还款，各银行保险机构要进一步加大对疫区的支持，减免手续费，简化业务流程，开辟快速通道。对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。大概意思就是鼓

2024-06-03 9

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降温疫情间间房贷可以延期吗
房贷因为疫情可以延期，我国规定在疫情防控期间，是完全可以向金融机构提出延期还款的申请的，这是根据《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》当中明确的规定的，比如说隔离观察的人员和正在

2021-10-26 15,340
车检可以延期吗疫情期间
可以，《关于做好疫情期间道路运输车辆技术保障工作的通知》规定：对道路运输车辆年审时间到期但因疫情原因暂时无法进行车辆审验或不具备相关审验条件的，允许其年审周期自动向后延续至疫情结束之后45天。疫情期间

2023-06-11 15,340
公证房产可以延期，那么公证房产可以延期吗
房屋抵押不公证可以延期。经审查，公证机构认为申请公证符合要求的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或需要核实相关情况的，所需时间不计入前款规定的期限，应及时通知

2021-11-19 15,340
法院可以解决疫情延期吗
疫情期间法院会延期开庭。有下列情形之一的，可以延期开庭审理：（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；（二）当事人临时提出回避申请的；（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，

2022-06-22 15,340

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疫情可以索赔费用吗
疫情不可以索赔费用。建筑企业因为疫情不能履行合同的，首先可部分或全部免除责任，即业主不能就此提起反索赔。部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观

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安全生产许可证延期如何办理
安全生产许可证延期的办理流程如下：向当地安检站申报建筑企业的安全生产许可证的延期。办理延期所需资料： 1、建筑施工企业安全生产许可证延期申请表； 2、建筑业企业营业执照、资质证书、原安全生产许可证、企业“三类人员”安全生产考核合格证书，企业

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居住证到期后多久还可以办理延期
居住证到期后的60天内，还可以办理延期手续。依据《居住证暂行条列》的规定，居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所，或者受公安机关委托的社区服务机构

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