买房时说的，送阳台交房，没有阳台。

2024-05-30 9

普法内容

如果合同或者购房书等文件说明有阳台的，而实际没有阳台，说明合同违约，你可以要求对方支付违约金也可以解除合同再要对方赔偿赔偿金

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买房时合同是阳台，接房时发现是露台，该怎么办？
可以要求赔偿损失

2024-07-02 1
房东敲掉出租房的阳台有没有赔偿
出租房阳台掉下人房东一般不需要赔钱，意外坠亡属于不可抗力，即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，基于合同的法律关系当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，应当免除其全部或部分的责任，但出租房存在安全隐患、房东未尽合理安全保障

2021-06-05 90
买房阳台漏水算违约吗
二手房买卖房子阳台漏水合同中对此有约定的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉，要求卖方出具存在质量问题的证明，卖方不出具或不承认存在质量问题的，买方可以委托专业的鉴定机构做出鉴定。

2021-03-05 215

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订合同有阳台，但交房时，没有阳台。我该怎么办
根据法律规定，向法院起诉，要求更换或者损害赔偿。

2022-10-25 15,340
阳台买房面积谁算的
阳台可以算购房面积，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。《商品房销售管理办法》第二十一条规

2023-01-01 15,340
购房时约定为两个阳台，交房时只有一个阳台，构成根本违约吗？
购房时约定为两个阳台，交房时只有一个阳台，不构成根本违约。根据《中华人民共和国》第条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2022-10-01 15,340
楼房阳台没有下水管问题
关于楼房阳台没有下水管问题在御宇国际城买的房子，最近几天发现阳台上没有下水管，我该怎么办

2022-10-23 15,340

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小区阳台烧烤违法吗
小区阳台烧烤目前是不违法的。目前没有明确规定小区阳台烧烤是否违法，但是一旦遇到这种情况，是可以打110报警，由公安部门进行解决。因为个人在公共的空间进行烧烤活动确实是不符合规定的，同时也是一种不文明行为，虽然没有法律条文的规定，但这是一种最

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封阳台算不算违章建筑
封阳台不算违章建筑。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。封阳台不算违章建筑，这是为了安全考

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二手房阴阳合同怎么操作
阴阳合同就是买卖双方签订两个合同，一份合同价格较高，另一份价格较低，而交付国家的合同为价格低的合同，这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险，买方很可能按照低价格支付价款，卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷，被国家认定为阴

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