民法典规定男方按揭房婚后可否隶属二套房

2024-06-24 18

普法内容

如果女方婚前名下有一套住房，领取结婚证之后，不顾是你名义还是她名义，再买一套，都算二套房买入，首付6－－7成，借贷利率上浮1．1倍，契税是3％，你们能够不解决过户住房给女方爸妈，而是在你们领取结婚证之前，以你名义买下你俩住房，只要你名下无房无贷，这房买入算首套。解决完毕房屋证，交纳完毕契税之后，再领取结婚证，就能够。过户给女方爸妈住房，要交纳契税，印花税，手续费，还要看女方可否满五唯一，来论处可否交纳个税和营业税。所以，建议婚前你以单身名义买下住房。完后结婚证领取。

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民法典规定离婚后按揭房归女方男方私自卖房怎么办
可以起诉到法院，并按照规定判决处理。是否有房屋处分权，关键是房屋归谁所有，所有权有权处分，而不是以由谁持有为准的。离婚时，夫妻双方应将夫妻共有的房屋分割问题进行约定或者由法院判决，男方享有房屋所有权的，才有权卖房。可以依据夫妻离婚协议，向男

2024-07-14 38
民法典规定男方全款买房结婚后隶属夫妻共有财产吗
结婚后男方全款买房是算的，夫妻两方无明确商定为其中一方的个人房屋的话，在婚姻续存期间一方单独给钱买下的房屋也算夫妻共有财产。《中华人民共和国民法典》及相关法律限定，夫妻共有财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或两方的各项合法收入以及由该收入

2024-07-07 25
我结婚后买了一套房子，离婚后按揭房方面规定
一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：

2024-06-19 12

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卖掉现有按揭的第一套房,再另一套房,可否是隶属1套房
一、借贷买过一套房，商业借贷已结清，再借贷买房算首套。二、借贷买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查看不到房屋，但在银行征信系统里能查到借贷记录，再借贷买房算首套。三、全款买过一套房，借贷买房算

2022-07-04 15,340
民法典规定婚前男方出资按揭一套房子，写女方名字，离婚怎么分割
婚前房产部分属于女方，婚后共同还贷房产部分属于夫妻共同财产；婚前男方出资购房写女方名字属于婚前借贷或赠与关系，属于债权，看男方是否主张。

2023-07-14 15,340
男方婚前按揭贷款房子一套，属于婚后财产吗
1、不属于。 2、《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益

2023-09-02 15,340
和男方一起按揭买了套房，期房按揭离婚后怎么分配?
根据我国2011年8月13日起施行的《婚姻法司法解释三》第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时

2023-03-25 15,340

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首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

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买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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