购房人在按揭各法律关系中有哪些主要权利

2020-02-07 99

普法内容

购房人的权利主要有：⑴有权了解、咨询、知悉按揭贷款的有关事项;⑵有权要求贷款银行按合同约定的时间、金额、方式发放贷款;⑶借款清偿前后，均有权占有、使用所购房产;⑷征得贷款银行同意后，有权将抵押房产出租、转让赠与或以其他方式处分;⑸因房屋买卖合同无效、被撤销导致贷款目的无法实现时，有权要求解除借款合同(借款合同另有约定的除外);⑹结清全部贷款本息后，有权要求贷款银行返还《房地产权证》及其他有关文件，并办理抵押登记涂销手续。

《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法（试行）》第四条《中国农业银行房地产开发建设贷款管理办法（试行）》第二十六条《邢台市商品房预售款监管办法》第九条

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问一问银行按揭中各方的法律关系如何
银行按揭我们都知道是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息的行为。从现行按揭中的法律关系来看，其所涉各方主体主要包括银行、开发商、购房人（亦即借款申请人）、保险公司四方。上述主体在从按揭贷

2024-05-03 9
劳动者在劳动关系中的各项权利主要有几个方面
劳动者在劳动关系中的各项权利，主要有以下几个方面： 1、劳动者有平等就业和有选择职业的权利； 2、劳动者有取得劳动报酬的权利； 3、劳动者有权获得劳动安全卫生保护的权利； 4、劳动者享有社会保险和福利和接受职业技能培训的权利； 5、劳动者有

2022-06-17 372
法律上业主对房产各个范围各自有哪些权利
根据我国民法典的有关规定，楼房内的业主专有部分和专有部分以外的共有部分，业主享有业主权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

2022-09-03 177

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银行按揭中各方的法律关系，有哪些相关的规定
银行按揭中各方的法律关系有：第一个是购房人和开发商之间的商品房买卖合同关系，第二个是购房人和银行之间的借贷合同关系，第三个是购房人与银行产生的担保合同关系，第四个是购房人授权银行的委托代理合同关系，第

2023-08-28 15,340
购房者在按揭贷款买房时有哪些权利
购房者的权利主要包括:(1)有权了解、咨询和了解抵押贷款的相关事项；(2)有权要求贷款银行按照合同约定的时间、金额和方式发放贷款；(3)在偿还贷款前后，有权占用和使用购买的房地产；(4)在获得贷款银行

2021-10-08 15,340
所涉及的法律关系,购房人享有哪些权利
一、按揭贷款所涉及的法律关系按揭贷款所涉及的法律关系一般有：（一）借款人因购房与房地产发展商产生的房屋买卖关系；（二）借款人为支付购房款向银行申请贷款，与贷款银行所发生的借贷关系；（三）借款人（即抵押

2022-10-28 15,340
银行银行按揭中各方的法律关系如何
银行按揭中各方的法律关系分别为：一、银行与购房人之间形成借贷关系。二、购房人与开发商之间形成商品房买卖关系。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。贷款人未按照约定的日期、数

2022-10-13 15,340

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01:00
个人住房按揭需提交哪些资料?
个人住房按揭需提交资料如下： 1、申请人、配偶及参贷人的户口簿； 2、申请人、配偶及参贷人的身份证； 3、婚姻证明，结婚证书或未婚证明； 4、房产证复印件，全本复印； 5、房屋买卖合同，原件1份； 6、借款人收入证明，原件1份； 7、

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法定代表人的权利有哪些
根据《公司法》及其他法律有关规定，法定代表人的权利，主要有以下几点内容： 1、法定代表人在我国的法律、法规以及公司章程中规定的职权范围内行使其职权，并履行其相关义务，其可以代表企业法人参加民事活动，同时对公司的生产运营及管理全面负责，并且接

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01:10
房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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