借名买房的法律风险包括什么

2022-04-14 180

普法内容

借名买房的法律风险有： 1、借名购房合同无效； 2、借名买房事实难以认定； 3、名人恶意处分房屋，房屋无法追回； 4、影响名人购房资格。借名买房的防范措施有： 1、注意保护书面证据的收集和保存，与名义产权人签订协议； 2、自行保存房产证、商品房买卖合同、购房发票、付款证明等原件； 3、仔细选择名义产权人。

《商品房销售管理办法》
第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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借名买房包括什么风险，法律规定是什么？
第一种是借名购房政策房。实践中借名购买经济适用房等政策性房屋的，首先可能遭遇举报等风险。即便买了，因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权的情况也非常多。而且名义产权人与出资人之间往往具有亲朋、同事等某种亲密关系，很不重视书面证据的收集

2024-04-30 9
借名买房风险，法律上的解决办法是什么
借名买房会面临房产被处理的风险。如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的

2024-04-27 19
法律风险的特点包括
法律风险的特点如下： 1、发生原因的合法性或约定。 2、发生结果的强制性。 3、发生领域的广泛性。 4、发生形式的关联性。 5、发生后果的可预见性。

2020-09-08 738

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借名是指什么，借名买房有什么法律风险？
一、借名买房是指什么借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。二、借名买房有什么风险1、登记

2022-10-28 15,340
借名买房的法律风险有哪些？借名买房的条件是什么？
首先是借名购房政策房。在实践中，借名购买经济适用房等政策性房屋，可能首先遇到举报等风险。即使买了，由于名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权的情况也很多。而且名义产权人和投资人往往有亲戚朋友同事等

2021-11-20 15,340
借名买房的风险有哪些借名买房风险有哪些
一、借名买房的风险有哪些1、如果登记购房人反悔，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难；2、如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖

2022-10-31 15,340
借名有哪些法律风险，借名买房应防范的风险有哪些
一、借名买房有哪些法律风险（一）如果登记购房人反悔，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难；（二）如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封

2022-10-29 15,340

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什么是借名买房
借名买房，一般是针对自买房限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格，即使可以签房屋买卖合同，却无法在房产中心进行交易过户的，在此情况下，个别购房者会采用了借名买房的方式，即用父母、子女或者其他人的名义进行购房，但购房款项

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购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

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01:05
买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

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