租房合同签了钱没付合同有效吗

2023-12-08 13

普法内容

租房合同签了钱没付合同有效。租房合同签了没付款一般符合以下条件后可以生效： 1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力： 2、合同当事人意思表示真实： 3、合同不违反法律或社会公共利益： 4、合同的内容必须确定或可能。通常情况下租房合同应由双方当事人亲自签订。但在某些特殊情况下，代签租房合同也是可以被允许的，但需要符合以下条件： 1、双方当事人自愿：代签租房合同应是双方当事人自愿的行为，即出租人和承租人都应同意由代理人代为签订合同： 2、代理人授权：代签租房合同的代理人应该事先取得出租人或承租人的授权，即得到出租人或承租人的书面授权或口头确认： 3、代理人身份合法：代签租房合同的代理人应该是身份合法、能够代表当事人行使权利和承担义务的人员，如律师、亲属、朋友等： 4、合同内容符合法律规定：代签租房合同的内容应该符合法律法规的要求，如租赁期限、租金等都应该合法、合理且明确。综上所述，代签租房合同应是双方当事人在特殊情况下的一种解决方式，并不是常规做法。在代签租房合同前，双方当事人应该仔细阅读合同条款，了解租赁期限、租金、维修责任等相关条款，并确保代理人身份合法、授权明确、合同内容合法、合理、明确。如有任何疑问，建议咨询相关法律专业人士。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房租了三天后悔了没有合同没钱付
业主同意的话或者合同有约定就自行找人转租。不能转租就交上违约金。

2021-02-25 252
租房签了合同钱也付了不想租了
1、如果房东后面确实在合同上签名了，不管当时签名的时候双方是不是在场，你是不是认识或见过房东，这份合同是有法律效力的。 2、你要看一下你们合同中对于违约是怎么约定的，看一下违约责任的条款，如果构成违约，是不是要赔偿1000元。 3、你的情况

2024-04-15 24
首付交了合同没签有效吗
首付交了合同没签一般无效，产权人没签合同但已接受另一方履行的主要义务的有效。依法成立的房屋买卖合同，自双方当事人签字、盖章时生效或符合当事人所约定的生效条件时生效。

2021-02-12 171

专业问答更多>>

没有签合同付钱合同生效吗
合同签了不付钱合同有效。合同只有在一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定的等情形下才不生效。

2023-12-18 15,340
租房后没交钱生效吗租房有签合同吗
签订了租赁合同没有交钱也可以生效，除非合同中明确约定了当承租人交纳租金或押金时才生效。一般情况租房合同一方成立时就生效了，对双方当事人具有法律约束力。租房合同不要求必须经过登记备案才发生法律效力。根据

2022-05-13 15,340
签了租赁合同但没有租赁合同有效吗?
主要还是要看当时双方合同到时如何约定，原则上应按双方合同约定处理。处理。。

2023-06-02 15,340
未签合同未交费合同生效吗？签合同没交钱租房合同生效吗？
如果合同中没有约定以交付钱款为合同成立或生效条件的，则钱款是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力;如果在合同中约定以交付钱款为合同成立或生效条件，您未支付钱款，若主

2022-08-17 15,340

法律短视频更多>>

01:11
合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

643 15,340
01:24
租房合同只签名生效吗
签字与盖章具有同等的法律效力，没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同，仍然具有法律效力。根据合同法的规定，如果当事人以书面形式订立合同的，合同自双方当事人签字或者盖章时生效。如果是自然人之间订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并

1,334 15,340
01:22
租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

1,844 15,340