二手房买卖合同无效的处理办法是什么

2022-11-07 98

普法内容

二手房买卖合同无效的处理办法如下： 1、无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同； 2、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同； 3、以欺诈的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同； 4、以胁迫的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同； 5、乘人之危签订的买卖合同； 6、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的二手房买卖合同； 7、当事人之间没有签订书面二手房买卖合同，又无据可查的，亦认定为二手房买卖合同无效。

根据《民法典》第157条规定：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

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