保全房产应该怎么分配，法律上怎么解决？

2024-05-07 9

普法内容

再婚财产分配，在原理上跟离婚财产分配大体上是一样的。关于房产分割的问题，再婚的处理和第一次婚姻是一样的。民法典司法解释明确了房产分割的六种情形：1．房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割2．婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割3．婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割4．婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿5．双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额6．婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典若干问题的解释（二）》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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未办房产证怎样保全，应该怎么解决？
1、刚刚交了首付款，但是还没有来办按揭房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里来办理合同的转让，就是需要跟开发商来商量好，跟买方要重新签订另外的一份购房合同，并且将老的购房合同及时收回即可。然后房屋买方将房子首付款支付给卖方就可以了。接下来的

2024-04-26 9
施工安全事故责任分配，法律上怎么解决
关于父母的房产如何继承房产的回答为属于当事人父母共有的住房，在他们过世之后，需要先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱的，规定按照遗嘱执行继承。无遗嘱的，按照当事人父母各自第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承住房。需要所有继承人一

2024-04-19 16
房产被保全还能贷款吗，法律上怎么解决？
房屋保全意思在诉讼过程中，原告向法院提出申请并担保，对被告的房屋进行“暂时查封”，短时间内不能买卖或者处置。法院在房管局下保全的裁定，这样你的房子就不能买卖，不能过户了。那么还能不能贷款呢？1、已经被法院查封，就不能再抵押了，既然不能抵押，

2024-05-17 36

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离婚法律上房产的分配该怎么办？
1。婚前房产，要看住房购房合同和房产证登记人是否两人姓名。是的话，住房属于婚前共有，没有约定份额前提，一家一半。如果登记人是一方姓名，那么，住房产权属于登记方婚前个人财产，属于他一人所有，和另一方无关

2023-07-16 15,340
房产保全人是怎么分配的
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》88．多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先

2022-10-28 15,340
房产保全胜诉后应该怎么样解除
可以向法院申请。诉讼保全的效力一般应维持到生效的法律文书执行时止。胜诉后诉讼保全的解除可以向法院申请，法院应当依据职权裁定解除诉讼保全。根据《民事诉讼法》的有关规定：第一百条，人民法院对于可能因当

2024-08-29 15,340
离婚财产分割保全的问题应该怎样解决呢？
(一)财产保全费对于离婚案件中，为防止一方转移财产，导致判决生效后不便执行，律师一般会建议当事人向法院申请财产保全。人民法院收取财产保全费的标准是：财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交

2022-07-27 15,340

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维护财产安全应该怎么做
维护财产安全应该采取的做法如下：1、要有防护的意识，保持良好的防护习惯；2、留心观察身边的人和事，及时规避可能针对自己的侵害；3、发生案件、发现危险要快速、准确、实事求是的报警求助；4、用法律维护自己的人身财产安全。特别是面对暴力犯罪，要坚

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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卖房违约怎么解决
卖房的一方违约，买房的一方可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的一方违反合同约定，未履行义务的话，非违约方可以要求其继续履行。违约方在一定期限内仍不履行义务，非违约方可以向法院请求强制履行。但是，就算

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