私人小产权房买卖合同有效吗，法律依据是什么

2024-06-01 17

普法内容

私人小产权房买卖合同部分有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准，应作无效处理。

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安置房私自买卖有法律依据吗
安置房满5年且取得产权证后私下买卖受法律保护。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。

2021-02-11 193
小产权买卖合同是什么，小产权房买卖合同的
你问的小产权房的买卖合同范文如下出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于（建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米

2024-05-17 53
非农业人不能买小产权房法律依据是什么？
小产权房就不受法律保护，与什么人无关

2024-07-03 30

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法律依据: 集资房买卖合同有法律效力吗?
根据《》第52条的规定，如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;或恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；或以合法形式掩盖非法目的;又或损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定的。

2022-08-30 15,340
这个房屋买卖合同有效合法吗,有法律依据吗?
有效的。这里涉及到一个重要的知识点，我展开讲一下，物权归物权，债权归债权，两者分别讨论，这是合同效力和物权效力区分原则（见《物权法》第15条）。物权：不动产物权转移以登记为准，目前登记在谁名下则归谁债

2022-07-22 15,340
小产权房买卖合同无效的理由是什么, 认定小产权房买卖合同是否有效
认定小产权房买卖合同无效的理由 1、农村集体所有土地的使用权不得流转《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划

2022-03-18 15,340
法律依据私人借款合同有效吗
私人协议有效，但借款催收要及时。借款到期，如借款人逾期不还，从借款到期之日的次日起两年内，出借人可向法院提出诉讼。为防止超过诉讼时效，出借人可在时效届满前，让借款人写出还款计划或催要证明等，这样诉讼时

2022-04-07 15,340

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小产权房买卖合法吗
小产权房买卖是否合法，需要根据以下两种情况而定： 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产证，那么买卖该小产权房是违法的； 2、如果小产权房经过审批程序获得房产证，那么买卖小产权房是合法的。根据法律规定，下列四项房地产，不得转让，分别是：

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合同无效的法律依据有什么
合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除

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小产权房买卖合同需注意哪些
1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的

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