夫妻一方偷拿房产证抵押别人有什么风险

2021-04-21 382

普法内容

需要夫妻双方签字因为房产属于夫妻双方共有财产，所以双方对该房产拥有同等的处置权，任意一方都不能擅作决定，所以借款人若要以夫妻共有房产作抵押，必须双方签字。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻俩在一起偷拿房产证抵押房产证？
处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。一方偷拿房产证做抵押，另外一个一方可以主张抵押无效。

2021-01-25 285
一个人借钱拿夫妻房产证抵押行吗
1、单独一方不能拿房产证去抵押借钱。房产证上登记的所有产权人都要同意，并且签字才能借钱。 2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得

2024-06-06 16
夫妻一方是否可以拿房产证抵押贷款
夫妻一方是否可以拿房产证抵押贷款，要分情况而定： 1、如果房子属于婚前财产，夫妻一方可以做，但是只能由能拥有该财产的一方主体处理该财产； 2、如果是婚后共同财产，就属于夫妻共同财产，因为夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，因此一方对婚姻存

2023-11-02 2,111

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拿别人名字购房产证号抵押给自己有什么风险
你的名字贷款，你就有还款责任，出现问题后，也是你先还款才能追偿。因为每天解答的咨询问题较多，你所说的情况不是很详细，只能给你做简单的答复，如有不太明白的地方建议你电话咨询。

2022-10-24 15,340
一个人借钱拿夫妻房产证抵押行吗
1、单独一方不能拿房产证去抵押借钱。房产证上登记的所有产权人都要同意，并且签字才能借钱。 2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三

2022-05-23 15,340
夫妻俩房产抵押，我作为第三方委托人有没有风险
只要你不存在合同条款内的担保人借款人等关系人就不存在风险。

2022-10-30 15,340
用房产证做抵押有何风险
一般来说没有问题，现在大部分房地产证明书都在所有者自己手里，只有抵押贷款的房地产证明书有关他的权利抵押的说明，今后贷款清楚，银行也取消了他的权利抵押的相关手续，发行了还款证明书。

2021-10-26 15,340

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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00:51
夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

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