夫妻一方单独处理共有房屋配偶可以怎么处理

2023-04-15 145

普法内容

夫妻一方单独处理共有房屋配偶维权的方式：一般情况下，当事人可直接申请认定该处分行为无效。但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。受害人只能在离婚时，向其擅自处分财产的配偶主张赔偿。关于夫妻共有财产的处理，我国法律中有具体的规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。规定中进一步具体阐述了该规定的含义，关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为： 1、夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。 2、夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》
第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

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2023-06-07 14
夫妻婚后单独一方买房离婚怎么处理
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2021-04-15 132
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2021-03-11 242

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2023-09-21 15,340
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如果购买方构成善意取得则有效，否则无效。

2023-06-10 15,340
夫妻一方在婚内以配偶名义借款应该怎么处理
在双方婚姻关系存续期间，夫妻一方以配偶名义所负债务属于夫妻共同债务。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

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