检查证件齐全吗

2024-06-06 14

普法内容

检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全，要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载，注意房屋是否被卖房人出租二、检查房屋本身的质量确定以上事项之后在签订买卖合同对于买方来说，除了要严格按照建设委员会的二手房买卖合同格式订立合同之外，还需要将一些细节问题纳入合同内容主要包括房屋的物业管理交接，户籍的迁移等问题买方可以留一定的房款作为“保证金”，等买房将物业管理交接，户籍迁出之后再将房款全部交齐三、市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况四、单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益五、房产证要注意检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致六、购买福利房是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突七、共有人的问题不可小视看产权证上是否有共有人，如果有共有人，还需要共有人出具书面同意证明即使是夫妻共有的情况，也需要另一方出具证明，以避免纠纷

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房哪些证件要齐全
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证，这是法律对销售方的基本要求。五证是指《国有商品房销售（预售）许可证》。五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售

2022-11-07 262
房产开发商各种证件齐全吗
建议你可以电话咨询当地房管局的工作人员，凡是大产权的房子在房管局都是有房产证的！他们是最权威的机构！

2024-06-27 6
证件齐全搬迁有证件补助吗？有搬迁费吗？
第三章拆迁补偿第十九条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。第二十

2024-05-16 11

专业问答更多>>

XX和证件齐全
《婚姻登记条例》第三章第十一条明确规定：办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当

2022-10-06 15,340
检查合同约定的配套是否齐全
验房时除了检验室内的质量还要考虑配套设施，比如小区的同期建设、同期交房、车库、会所、绿化、景观园林等是否符合承诺，公共部分如大堂、楼道、墙、地、顶的装修是否符合承诺，邮箱、电梯、周界报警系统是否配备等

2022-10-22 15,340
证件齐全外地人在外地吗？
夫妻双方有一方为当地户口，可以。如果双方二人都非当地户口，不可以。必须要回到任意一方的户口所在地办理。但是以下情况除外：“协议离婚需要到一方户籍地民政局办理；起诉离婚可以在经常居住地起诉。”希望可以帮

2022-10-05 15,340
不是说本地人证件齐全吗
夫妻双方有一方为当地户口，可以。如果双方二人都非当地户口，不可以。必须要回到任意一方的户口所在地办理。但是以下情况除外：“协议离婚需要到一方户籍地民政局办理；起诉离婚可以在经常居住地起诉。”希望可以帮

2022-10-09 15,340

法律短视频更多>>

01:16
新生儿登记户口要哪些证件齐全
新生儿登记户口要以下证件：需要携带《出生医学证明》、小孩随父或随母落户一方的身份证居民户口簿、结婚证。新生儿上户口一般是要求在出生后三个月内，可能不同地区要求也不一样，可以提前咨询好，以免错过上户口最佳时间，增加程序比较麻烦。根据相关法律规

920 15,340
00:53
全身检查可以用医保卡吗
全身检查不可以用医保卡。基本医疗保险的规范要求，健康体检的费用是不进入医保的，所以不能刷医保卡。可以根据自已的情况重点检查一些项目，如中年人可以检查：血液生化全套、腹部B超、甲状腺B超、X光胸片、大小便常规化验、中年人还可以检查癌胚抗原等，

8,995 15,340
00:55
安置房收房需要哪五证齐全
五证一般是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法

1,960 15,340