格子铺售后返租合法吗，返租商铺官司能打赢吗

2024-04-21 53

普法内容

格子铺反租销售并不合法。这种方式与国家禁止的“售后返租“模式相似，即地产商在出售房屋之际，与其买方约定在特定时期内由其经营出租。这类交易往往被视为隐瞒真相，从而违反了法律规定。商铺返租也被认定为非法行为，它是指发展商将商业项目划分为多个细小的产权店面，并向小业主出售，同时签署返租合同，保证在特定期限内由发展商负责经营管理，并按照协议时间向小业主支付租金的行为。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商铺格子铺返租合法的吗安全吗
商铺格子铺的返租事项在法律层面上被视为违法行为。商铺返租通常是指房地产开发商将大型商业项目划分为多个相对较小的产权店铺，并将其出售给小型投资者，然后与其签署返租协议，保证在特定期间内，该商铺将交由开发商进行统一的经营管理，并且按时向投资者返

2024-04-26 45
商铺返租金可靠吗返租金商铺违法吗
根据法律规定，商铺反租行为属于非法。商铺反租即由开发商将商业项目分割为多个小面积商铺售予中小业主，并签署返租合同，承诺在特定期限内，商铺将交由开发商统一运营，并按约定期限向中小业主支付固定租金。这对开发商而言，有利于迅速回收资金；而对投资者

2024-05-13 68
法律规定商铺售后返租合法吗？
一、法律规定商铺售后返租合法吗？法律规定商铺售后返租是不合法的。商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同时会按约定时间支付给小业主固定

2024-05-27 38

专业问答更多>>

商铺返租金可靠吗返租金商铺违法吗
根据法律规定，商铺反租行为属于非法。商铺反租即由开发商将商业项目分割为多个小面积商铺售予中小业主，并签署返租合同，承诺在特定期限内，商铺将交由开发商统一运营，并按约定期限向中小业主支付固定租金。这对开

2024-09-06 15,340
格子铺返租销售是否合法
商铺格子铺返租存在法律争议,因为这种模式确实存在一定的问题。返租宝或返租一宝是一种创新的商业销售形式,基本运作方式是购买者购买商铺后,将商铺委托给开发商或第三方进行统一运营管理。在此委托期间,购买者可

2024-11-24 15,340
商铺格子铺返租是否合法和安全？
商铺格子铺的返租业务在法律上被视为违规行为。商铺返租是指房地产开发商将大型商业项目划分为多个较小的产权店铺，然后出售给小型投资者，并与其签署返租协议，规定在特定时间内由开发商统一经营管理，并按期向投资

2024-11-23 15,340
商铺售后返租如何起诉
1、首先去有管辖权地法院起诉，需要准备起诉状及其副本和证据材料，证据材料包括原告主体资格的材料、证明原告诉讼主张的证据。 2、其次材料符合法定条件的，有的法院会当场立案受理，有的法院会在7日内通知是否

2023-08-04 15,340

法律短视频更多>>

01:12
商铺分割销售合法吗
判断商铺分割销售是不是合法，需要根据具体的情况来确定。商铺分割销售时，如果每一个分割的部位都进行了独立产权申报，并在有关部门进行了备案登记的话，则分割销售的商铺是合法的，这时，购买分割销售的店铺的法律风险会较小。如果分割销售的商铺是开发

4,405 15,340
00:57
有欠条能打赢官司吗嘛
欠条是证明借款事实存在的重要证据之一，一般借款纠纷都需要提供欠条作为证据。但是需要注意的是，欠条并不是证明借款事实存在的必要条件，是否存在欠条并不是决定认定借款事实的决定性证据。一般来说，需要其他证据进行佐证，比如转账记录、银行流水等，若只

1,456 15,340
01:23
商铺租赁合同补充协议怎么写
合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。补充协议就是对原有协议的一种补充。之所以需要这样的补充，理由主要有以下几点：第一、原协议遗漏

1,707 15,340