一房二卖可有地方投诉吗

2024-05-01 1

普法内容

对于“一房两卖”行为，可向公安机关投诉举报。若涉嫌刑事犯罪（如诈骗）或合同欺诈等，将按规立案侦查。在寻求法律援助过程中，需注意收集相关书面证据及财产证明材料，并提交至房产所在区域的人民法院以争取赔偿。关于“一房两卖”房屋产权归属问题，房产所有权将归已完成过户登记者所有。若卖方与两位买方均签署了买卖协议，但仅有依法完成过户登记者方可享有完整的房屋所有权，其余买方有权向卖方追偿，但不得对抗善意取得房屋产权的第三方。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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买二手房交定金后发现卖方有贷款可以投诉吗
这个情况是在二手房买卖中经常遇到的，卖方无力还清贷款。操作方法有三： 1、找第三方担保公司代替卖方还清，卖方支付担保公司垫资费 2、卖方自行找亲戚朋友借钱还清 3、卖方与买方签定买卖合同，买方支付卖方首付款，卖方用买方的首付款还清。一般的

2024-06-09 11
一房二卖法院起诉有效吗
1．两份正文皆未完成注册事宜。若是我们讨论的两份正文皆未完成注册事宜，并且该等标的房屋亦尚未实际交付的话，那么可以判断这两份正文都正处于一种未曾实际履行的状态之中。在此情况之下，我们应该依据签订时间较早的那份正文来确定其优先履行的地位。 2

2024-05-15 8
买二手房买卖定金退还了可以投诉吗
可以。买二手房交定金后发现卖方有贷款，可以向房管局投诉，但是用处不大，这属于违约，可以要求解除合同，也可以要求对方赔偿损失。

2021-02-11 284

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一房二卖被投诉怎么办
一房二卖，指出卖方同时以两个买卖合同将同一特定的房屋出售给两个不同的买方。又称房屋二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，出卖人全面正确履行合同是合同效力最重要的表现，也是出卖人的主要义务。但是在一房二卖的

2021-11-17 15,340
新房子一直办不下来，有地方可以投诉吗
需要等缉长光短叱的癸痊含花你拿到房产证以后才可以去办户口，如果不办房产证，基本你就不能办户口。房产证跟开发商的资质和拿地的政策有很大关系。

2022-10-28 15,340
买二手房交定金后发现卖方有贷款可以投诉吗
买二手房交定金后发现卖方有贷款，可以向房管局投诉，但是用处不大，这属于违约，可以要求解除合同，也可以要求对方赔偿损失。违约责任的承担形式：继续履行的概念。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方

2022-05-15 15,340
如何投诉遭遇一房二卖如何投诉购房报告
遇到一房到一个房间和两个销售，如果你与其他买家签订合同（这句话的意思不清楚），合同有效，如果你支付了房价，你可以要求对方履行合同。如果你不能获得财产，你可以通过向人民法院起诉来保护你的权利。《最高人民

2021-12-30 15,340

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01:07
一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

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一方出卖共有房屋受法律保护吗
一方出卖共有房屋的，不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，按份共有人处分共有房屋的，需要占份额三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人处分共有房屋的，需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共

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二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

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