卖房人与产权人不一致签订的合同有效吗

2024-06-30 20

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需真正的产权人追认卖房的行为，才有效

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合同签订人与收款人不一致违法吗
一般情况下，合同签订人与收款人不一致并不违法，但在合同签订人与收款人不一致时，付款人应及时向合同相对人明确收款人的具体情况。为避免纠纷，最好让对方出具一份收款说明，注明收款人收款即为合同相对人收款并加盖公章。根据2021年实施的《民法典》第

2021-04-26 673
非房产人签订卖房合同生效吗
根据你问的非房产人签订卖房合同生效吗，那么一般是无效的，要产权人本人签字才能有效，非业主（包括业主亲属）要有产权人的公证委托书。签订房屋买卖合同最基本的前提条件是；必须交易双方本人亲自签章；委托他人代为办理的，必须出具经公证机关公证过的授权

2024-05-19 26
合同实际履行人与签订人不一致
合同实际履行与签订时不一致时,以实际履行为准。在一般情况下，劳动合同自双方当事人签字之日起生效。如果双方当事人根据特定的需要，在劳动合同中对生效的期限或者条件作出特别约定的，那么当事人约定的时间或条件一旦成立，劳动合同即生效。生效时间不应早

2021-02-03 1,655

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一房二卖合同的签订人与房屋所有人不一致，房屋所有权人该如何确定
按照湖南省高院《指导意见》第四条规定、出卖人以同一房屋与数人签订的房屋买卖合同都有效时，一般按以下顺序确定房屋所有权人：（一）已经办理房屋产权过户登记手续的；（二）在均未办理房屋产权过户登记手续的

2022-01-21 15,340
合同签订日期与不签订的日期不一致有效吗？
1、合同生效日期和合同签订日期不一致是可以的，只要符合法定有效条件就可以。当事人之间可以对合同合同附期限或附条件，等到生效条件成就或生效期限届满时，合同才会生效。 2、《中华人民共和国民法典》第一百四

2023-05-14 15,340
非房产人签订卖房合同生效吗
根据你问的非房产人签订卖房合同生效吗，那么一般是无效的，要产权人本人签字才能有效，非业主(包括业主亲属)要有产权人的公证委托书。签订房屋买卖合同最基本的前提条件是；必须交易双方本人亲自签章；委托他人代

2022-08-12 15,340
房屋买卖合同与贷款人签订必须是一致的吗
1、房屋买卖合同与贷款人必须一致。 2、银行在办理房屋买卖合同贷款时，会查明贷款人的信息，看房屋买卖合同中的买受人和贷款人是否一致，不一致的，容易发生纠纷，在这种情况下，银行不会发放贷款。买受人与贷款

2022-11-03 15,340

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00:59
个人与公司签订的合同是否有效
个人与公司签订的合同是否具有法律效力，需要分情况讨论。首先，个人与公司签订的合同，需要满足以下的条件，才能够发生基础的法律效力：1、签订合同的当事人都具有相应的民事行为能力；2、合同的内容符合双方的真实意愿，并不存在欺诈或者胁迫的情形；3、

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01:13
与银行签订的格式合同有效吗
与银行签订的格式合同有没有法律效力，需要根据具体的情况来决定。如果银行的格式合同出现免除自己责任条款、加重相对方责任条款等情况，且银行没有跟格式条款的相对方提醒注意的话，则格式条款是无效条款。如果格式条款和非格式条款不一样，那么要以非格式

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01:31
冒用他人名义签订合同有效吗
冒用他人的名义签订合同，如果他人拒绝追认的，这时候合同对被代理人不发生法律效力，但是被欺骗的合同当事人，可以要求冒用人承担相应的民事责任。而且，如果行为人实施了诈骗行为，通过签订合同骗取他人财物的，这时候行为人还需要承担合同诈骗罪的刑事责任

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