危房鉴定方法是怎样的

2022-11-06 1,234

普法内容

一、危房鉴定方法如下： 1、危险房屋，简称“危房”，是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房： a、整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋 b、局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋 2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位 a、整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数 b、局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数 3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断 4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的 a、若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险 b、若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围 5、在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响 a、结构老化的程度 b、周围环境的影响 c、设计安全度的取值 d、有损结构的人为因素 e、危险的发展趋势二、《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为： 1、A级。结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构是安全的； 2、B级。结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件属于危险状态，但不影响主体结构的，基本能够满足正常使用要求； 3、C级。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，构成局部危房的，一般需要加固或局部改造； 4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房，一般应整体拆除。

《城市危险房屋管理规定》
第六条规定，市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)，负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
《土地管理法》
第二十一条城市建设用地规模应当符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者尽量少占农用地。城市总体规划、村庄和集镇规划，应当与土地利用总体规划相衔接，城市总体规划、村庄和集镇规划中建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。在城市规划区内、村庄和集镇规划区内，城市和村庄、集镇建设用地应当符合城市规划、村庄和集镇规划。

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危房的标准是什么,怎样鉴定?
危房认定标准为房屋承重构件已严重损害、房屋结构出现不稳、承载力不可满足使用需求、房屋不可使用和居住；危房鉴定方式是由相关部门派专业人员实地勘测，全面分析，再把结果提交市级审定，确定危房等级及处理方式。危房又称危楼，是危险楼房、危险建筑物的

2021-12-30 16
什么是危房鉴定？
危房改造是政府行为，属于政府的阶段性工作，一般情况下政府会设立临时性的组织机构（政府危房改造工作领导小组或办公室）来组织实施，这类机构设在住建委（城镇）或新农村建设办公室（农村），危房的鉴定标准有以下几点： 1、危险房屋（简称“危房“）是指

2020-06-08 334
危房是要那里鉴定
1、中华人民共和国住房和城乡建设部； 2、地方的质量技术监督局； 3、地方的住房和城乡建设委员会； 4、中国国家认证认可监督管理委员会； 5、中国合格评定国家认可委员会。

2020-01-18 143

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危房鉴定检测结果怎样鉴定危房危害性
一、基本规范。独立柱基以一根柱子的单个基本为单位，条形基本以自然间的单面长度为单位，满堂红基本以自然间的面积为单位。一、墙体以一层高．一个自然间的一面为单位；二、柱子以一层高．一根为单位；三、梁．搁栅

2021-11-15 15,340
危房的标准是什么,怎样鉴定?
危房的标准是，房屋承重构件已严重损害、房屋结构出现不稳、承载力不能满足使用需求、房屋不可使用和居住。危房鉴定方式，由相关部门派专业人员实地勘测，全面分析，再把结果提交市级审定，确定危房等级及处理方式。

2024-04-27 15,340
怎样领取危房鉴定书？
你给房屋安全监理机构简单申报：什么时间盖的房子，什么结构（如砖木），要求作危房鉴定就可以了。危房改造不是凭报告写得好不好审批的，必须经过鉴定才能确定是否为危房。如果鉴定为4级危房，凭鉴定书就可以办理

2022-05-06 15,340
怎样鉴定农村危房层数
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情。D级：承重结

2022-06-14 15,340

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危房的标准是什么,怎样鉴定?
危房的标准依据《城市风险房子处理规则》第二条的规则，风险房子是指结构已严峻损坏或承重构件已属风险构件，随时有可能损失结构安稳和承载水平，不能保证寓居和运用安全的房子。危房鉴定标准是： 1、结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋

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房屋鉴定为非危险房屋,鉴定费由谁承担
房屋鉴定为非危险房屋，鉴定费由委托者承担。具体如下：1、房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、责任人委托房屋安全鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由房屋人或者责任人承担；2、如果经鉴定为非危险房屋的，则鉴定费用由

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人身损害的鉴定标准是怎样的
人身损害的鉴定标准有三种，一种是重伤，一种是轻伤，最后一种是轻微伤。人身损害鉴定也是有一定的程序的，它有四个程序，一、被鉴定人受伤之后应当先到所属辖区的派出所进行报案处理，办案的单位会根据初步调查出具一份《法医鉴定委托书》；二、被鉴定人可以

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