宅基地可否转，法律怎么规定的

2024-04-25 24

普法内容

宅基地不可以转让，但是符合标准的同村村民可以转让宅基地上的房屋。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行转让处分。

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法律规定农村宅基地到底可不可以转让？
农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点：１、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准；２、转让人与受让人同为本村村民；３、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；４、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出

2020-01-26 177
宅基地使用权可以流转么，具体的法律规定是什么
宅基地使用权流转的条件如下： 1、转让人拥有二处以上的农村住房； 2、同一集体经济组织内部成员转让； 3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； 4、转让行为征得集体组织同意； 5、宅基地使用随房一并转让。

2024-05-08 22
国家宅基地转让的规定
您说，根据这个问题国家宅基地转让的规定农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员，具有身份属性，其在一定程度上有福利性质。

2024-05-16 22

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法律规定耕地可以转租建宅基地吗?
国家耕地可以转租建宅基地吗以及相关内容《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋，均属于违法占地行为未经批准占地建房；其中，再申请宅基地的。农村村民建

2022-07-06 15,340
耕地可否转为宅基地
按照当地的土地利用规划，进行农用地转用，也就是耕地变成建设用地，，一般情况下是不允许的。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村

2024-09-02 15,340
宅基地可否赠与？有哪些法律规定？
宅基地使用权可以赠予，但是有条件限制。同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转，但转让后转让者将不能再取得新的宅基地，受让者也应符合申请宅基地的条件。所以农村宅基地的土地使用权可以赠与他人，但受让

2023-08-30 15,340
有土地证的宅基地是否能转让，有没有法律规定
法律分析有土地证的宅基地，在未经批准的情况下不能转让。法律规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批

2023-12-16 15,340

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宅基地转让合法吗
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用

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宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

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法院是否可以拍卖唯一宅基地
按照我国当前实施的法律规定，通常情况下，法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点：第一，人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是，对于农村的宅基地，当事人只有享有使用权，并没有所有权。所以，宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内

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