土地承包合同书是否有法律效力

2024-05-14 11

普法内容

你好，你咨询的土地承包合同的法律效力是什么呢，根据《农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同，口头合同无效。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转土地的用途；（五）双方当事人的权利和义务；（六）流转价款及支付方式；（七）违约责任。第三十八条土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。第三十九条承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。如有需要可以通过我们委托您所在地区的律师来帮助您。

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土地承租合同的法律效力有哪些，承租合同的法律效力
质押合同的法律效力：（一）出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效；质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支持；（二）因不可归责于质权人的事由而丧失对质物的占有，质权人可以向不当占有人请求停止侵害、恢复原状，返还

2024-05-16 40
土地承包合同短期合同合法吗？有没有效力？
土地承包合同的期限，由承包人和发包人协商确定，所以承包人和发包人协商签订短期承包合同的，并不违法。原则上，只要合同形式合法应确定合同的效力，特别是作为发包方的村委会主张合同无效的一般不予支持。我国法律对重要承包事项都规定了民主议定原则，其法

2021-08-28 75
分家协议是否有法律效力包括土地
满足以下条件的分家协议是有法律效力的： 1.订立协议时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立协议时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2022-04-02 24

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农村土地承包合同效力范围有哪些，土地承包合同有哪些效力
《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款： (1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。 (2)承包土地的名称、坐落、面积、

2022-04-07 15,340
承包土地合同没有是否生效
只要形式和内容符合相关法律规定，是有效的。

2022-10-27 15,340
农村土地承包合同法律效力的内容有哪些，农村土地承包
《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款： (1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。 (2)承包土地的名称、坐落、面积、

2022-04-09 15,340
现在的农村承包土地法是否具有法律效力
《农村土地承包法》颁布实施前按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期长于《农村土地承包法》规定的，在《农村土地承包法》实施后继续有效，不得重新承包土地。原来已经预留机动地的，其面积不得超过本集体

2022-10-23 15,340

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承诺书有没有法律效力
承诺书有没有法律效力，要根据其是否符合法律生效要件来确定，具体的条件如下： 1、出具承诺书的当事人是否具备相应的民事行为能力； 2、出具承诺书是否出于真实的意思表示； 3、承诺书的内容是不违反法律、行政法规的相关规定，不违背公序良俗。承诺

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告知函是否有法律效力
告知函不具有法律效力。告知函严格意义上来说只是起到通知的作用，仅为通知当事人履行义务或者停止侵害行为等，如果不履行自身应尽的义务或者停止侵害行为等侵权行为，将进行下一步的行动。因此，告知函只是起到一定的告知和警告作用，如果催告后不进行处理，

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农村土地承包合同期限有多久
农村进行土地承包是将农民集体所有的土地由本集体经济组织成员承包经营，这样子不仅可以让土地发挥最大的利用价值，而且可以增加农民的经济收入，是一项双赢的政策。土地承包期限具体多久，是根据土地承包的用途决定的。承包的土地用来从事种植业、林业、畜牧

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