租房合同模板有没有法律风险

2022-04-12 771

普法内容

租房合同模板有法律风险，可能会出现以下几方面风险：1、由于租约期限没有明确，租房合同期限未到就被驱逐；2、由于租金的数额没有明确，和房东有纠纷；3、因为没明确交水电费和物业费的时间，导致承担不必要的水电费和物业费。因此签订租房合同应该考虑周全，不能只单纯使用租房合同模板。

《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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