房产抵押贷款条件包含哪些?

2020-10-15 73

普法内容

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁； 2、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明； 3、具有良好的信息记录和还款意愿； 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力； 5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押； 6、具有支付所购房屋首期购房款能力。

《城市房屋权属登记管理办法》第十九条设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。

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抵押贷款中抵押物的范围包含哪些
下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；

2024-06-16 10
贷款中包含抵押物的有哪些
根据法律规定，可以用来作为抵押的物品包括：提供抵押的人所有的房屋、汽车、机器设备、土地使用权等具有一定价值的财产。在司法实践中，如果用其仅有的一套房屋作抵押，则法院因考虑到债务人及其家属应有居住之处，从而会导致难以执行的问题，最终让债权得不

2021-03-01 136
抵押贷款和按揭贷款包含哪些区别
按揭贷款：按揭贷款就是我们常说的房贷，这个方式的贷款是以我们所要购买的房子为抵押物的，现在都是把房子的房产证抵押再银行，银行收取一定的贷款利息。抵押贷款：抵押贷款的方式是多种多样的，其抵押物可以是其他物品（需要有抵押价值），当然如果偿还不了

2024-06-07 12

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二手房抵押贷款贷款条件，二手房抵押贷款的条件有哪些
二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。(csai.c)二手

2022-04-09 15,340
抵押贷款与质押贷款的区别包含哪些
1、抵押指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押贷款指贷款人按《担保法》规定的抵押方式

2023-10-17 15,340
购房贷款所抵押房产的条件是什么，购房贷款所抵押房产的条件有哪些
购房贷款人所具备的条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在购房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3

2022-03-09 15,340
抵押贷款中的抵押物的范围包含哪些
下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、

2022-08-31 15,340

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动产质押包含哪些
在《民法典》第426条对于可以质押的动产规定的内容为“法律、行政法规禁止转让的动产不得出质”。这表明了对于可以出质的动产范围，《民法典》并没有作出逐一规定。因此，法律不禁止的以及法律未明确规定禁止转让的动产，都可以作为设定质权的标的物。但是

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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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