宅基地房本名字被改93年到现在是否具有时效性

2024-05-12 8

普法内容

农民有权拥有属于自己的宅基地，这是政策规定，既然土地管理所有记录备案就是承认你所拥有的宅基地，不管是什么时候，只要政策没有重新出台新的规定就是有效的

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宅基地确权名字重要性
宅基地确权名字最重要的一点，上面写谁，将来这座房子归属权就属于谁，所以各位朋友在填写之前那也一定要考虑清楚再填写，如果将来发生的纠纷也能避免在房屋方面出现争议。在宅基地确权证书上面，确定到底要写谁的名字。宅基地确权和户口是没有任何关系的。

2022-11-07 500
87年的宅基地现在还具有法律效果吗
87年的宅基地现在还具有法律效果。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地使用权，是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的

2021-11-27 19
宅基地能不能更改名字
不能直接办理。

2024-06-25 16

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宅基地,但是没有改变宅基地户主的名字怎么办
第一，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。第二，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。第三

2023-10-01 15,340
宅基地确权名字重要性
在办理宅基地相关的证书的时候，主要看宅基地的使用权是否合理合规合法。即便农民已经在城市发展，但只要家里的宅基地来源，占地，使用都没问题，也是可以提出确权申请的。同样的，当宅基地证书发下来的时候，也应该

2022-11-07 15,340
是我父亲的名字,现在想过户到本人的名下,农村宅基地能过户吗？
可以过户，但只限于过户给本村集体的人，转让给非集体的人，没有法律效力。宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组

2022-07-21 15,340
平房办有宅基地证能改村里的名字吗
被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除建筑外，应以实际为准。房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)

2022-09-10 15,340

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村改居后宅基地性质
村改居后宅基地性质依旧为集体土地。由于地方政府制定的有关村改居后，集体土地转为国有土地的政策。因违法而无效等原因，国家通过征收手段是，集体土地转为国有土地的唯一途径，其他任何手段包括村改居，都不能自然改变集体土地所有权归属。村改居就是农村

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宅基地购买协议是否生效
通常情况下，宅基地购买协议是不能产生法律效力的。根据我国当前的法律规定来看，宅基地是属于农民集体所有的财产，因此，宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。所以说，宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权，没有所有

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宅基地纠纷有没有诉讼时效
宅基地纠纷的诉讼时效，需要分情况来判断： 1、与宅基地有关的合同纠纷，如宅基地转让的合同，适用《民法典》三年诉讼时效的规定； 2、因要求停止对宅基地的侵害，排除对宅基地使用的妨害，或者消除对宅基地潜在危险而起的的纠纷，不适用诉讼时效的规定。

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