房子转租要不要经过房东同意

2024-09-23 7

普法内容

房子转租需要经过房东同意。没有经过房东同意的房东可以解除合同，在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。房屋转租手续如下： 1、房屋转租时，转租双方当事人应当签订房屋转租合同，并应在15日内持下列材料向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案； 2、由区、县房地产交易中心或者农场局受理处出具转租合同登记备案证明，包括出租人同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同；租赁合同登记备案的证明；转租合同；转租的承租人个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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想转租房子合同写的要经过房东同意才行
是的。。。。

2024-06-19 32
不经房东同意转租房屋需要注意哪些
不经房东同意房屋转租的法律后果为：出租人可以解除与承租人签订的房屋租赁合同。如果承租人擅自转租房屋后，第三人造成的房屋损失，承租人应当赔偿。《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，

2021-01-02 93
租赁房屋需要经过房东同意后方能转租吗
房子转租需要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间租客征得房东同意的、房东知道或应当知道租客转租在六个月内未提出异议的，租客可以实施转租。

2021-03-28 138

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没有经过房东同意的转租房子该怎么办？
担心在租到没有经过房东同意的转租房，过后会被房东收回去，这样子的话，后面承租到转租房的人就可能因此丢房又丢钱了。其实，就租赁合同中没有约好可以转租的情况下，租客就算没有房东的命令禁止转租，也是不可以随

2022-05-09 15,340
房东没经过原租户同意,就把房子转租,合法吗?
房东将房子另租给别人不叫转租，原租户可以追究房东违约责任，如退还租金等

2022-10-24 15,340
房子转租是否需要房东的同意什么情况房子不能转租
按实际情况，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。所以请自行与出租人协商转租房屋的相关事宜。另外，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损

2022-10-20 15,340
合同上写可以转租，还需要经过房东同意吗
根据法律法规规定，对于已签署的租赁协议，若其中有明确指明可进行房屋转租的条款，或者尽管没有此类条款但出租方已给予明确认可的情况下，承租人是有权将其租赁的房屋租借给第三方的。在此过程中务必注意必须经过

2024-09-30 15,340

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未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,279 15,340
00:38
债权转让要经过质押权人同意吗
在债权人将债权进行转让时，是不用通知质押权人的。债权转让只需通知债务人即可。债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。当事人在合同中可以特别约定禁止相对方转让债权的内容，该约定同其他条款一样，作为合同的内容，当然具有法律

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