买小产房如遇拆迁，双方签署的合同有效吗

2024-06-25 24

普法内容

（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格（二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

拆迁合同上夫妻双方一方没有签字合同有效吗
应该是有效。

2024-06-22 32
双方签订小产权楼房合同后，一方反悔，合同有效吗
若已经签订，没有《民法典》52条规定的合同无效的情形，则合同有效。

2024-05-19 36
网上签署的双方电子合同是不是合同有效
电子合同具有与纸质合同相同的法律效应，但并不是通过任何形式签订的电子合同都是合法有效的。有效的电子合同应当具备以下条件： 1、数据电文原件，能够可靠地保持内容完整、防篡改，满足法律规定的原件形式及文件保存要求； 2、电子签名，能够标识签署人

2021-01-06 235

专业问答更多>>

拆迁安置房买卖合同的双方如何签
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么，如何签拆迁安置房的买卖协议，如何签拆迁安置房的买卖协议，主要内容如下：所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开

2022-04-08 15,340
如果买拆迁户的房子和拆迁办签合同有效吗
房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备主体资格有效、意思表示真实和符合法律法规政策法规等三个有效条件。一、应该符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。《

2022-09-11 15,340
有关小产权房合同的签署方式
出卖人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿村委会买受人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿一、甲方自愿将位于＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿

2024-12-09 15,340
双方签署的合同就确认合同生效吗
一般来说，依法成立的合同，自成立以来就具有法律效力，这里的成立意味着当事人已经签署了协议。但有生效条件的合同，条件成功后才生效。法律、行政法规规定，经批准、登记等手续生效的合同生效。

2021-11-22 15,340

法律短视频更多>>

01:04
买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

1,220 15,340
01:29
双方签字的协议有效吗
双方签字的协议，不一定有效。但是，如果协议的内容以及订立的程序都是合法的，这时候协议依法成立。依法成立的协议，当然会发生法律效力，对双方当事人具有法律约束力。如果双方签字的协议，涉嫌违反法律法规强制性的规定，或者侵犯社会的公共利益，这时候协

3,799 15,340
01:57
房屋拆迁评估房主不签字有效吗
房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具委托书并签订协议进行评估，房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件： 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构； 2、选择评估机构须合法。

1,096 15,340