非法转租次承租人怎么办

2021-12-13 693

普法内容

非法转租次承租人通过协商的方式解决纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行，对方可以请求人民法院执行。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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民法典规定次承租人能否再次转租
次承租人能否再次转租所享受的权利如下： 1、转租权公有居住房屋承租人转租房屋，不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人；未告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。 2、转租金的确定权房屋转租的租金，由转租当事人协商确定。

2024-07-10 10
承租人非法转租能采取什么措施
承租人非法转租，出租人能采取的措施是可以解除合同。但如果出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，就视为出租人同意转租行为。

2021-03-29 99
次承租人是否能再次转租，法律如何规定
次承租人经出租人与原承租人同意能再次转租。原出租人与原承租人在签订的合同中约定同意实施转租或合同虽未约定但明确表示同意转租的，次承租人可以实施转租，转租合同具有法律效力；原出租人与原承租人明确表示不允许转租的，转租合同不具有法律效力，原出租

2024-05-17 7

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承租人非法转租能采取什么措施
法律分析承租人非法转租，能采取的措施是可以与承租人解除合同。但如果出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，就视为出租人同意转租行为。

2023-12-16 15,340
如果承租人有权再次转租？
法律分析经出租人与原承租人同意，次承租人可以再次转租。原出租人与原承租人在签订的合同中约定同意实施转租或合同虽未约定但明确表示同意转租的，次承租人可以实施转租，转租合同具有法律效力；原出租人与原承租

2023-10-17 15,340
承租人转租出租人解除合同怎么办
依据我国有关规定，有下列情形之一的，房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有权证件的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (

2022-08-04 15,340
承租人非法转租出租人可以采取哪些措施
承租人非法转租，出租人可以解除合同，但是在出租人知道或应当知道承租人转租的六个月内都没有提出异议的，视为同意转租。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之

2023-10-30 15,340

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二次转租房屋怎样签合同
二次转租房屋，转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转租合同与主合同的期限问题： 1、签定租赁合同时一定要

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非法转租合同效力如何认定
非法转租合同是属于无效的，因为非法转租合同并没有经过房屋原出租方的同意，认可。因此非法转租合同是不受法律保护的。根据法律的规定，承租人要将房屋进行转租，必须要告知出租人，并且经过出租人的同意。因此在承租人与出租人没有特别约定的情况下，承租人

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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