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为了确保二手房买卖过程中的合法性与公正性,我们建议您采用由当地房地产管理局所提供的标准版购房合同。在这份合同中,应当详细涵盖以下几个方面的内容:首先,明确买卖双方的个人身份信息;其次,对交易房屋的具体状况进行详尽描述;第三,对于房款以及各类
购房合同已经在房产局备案了不能变更了。 一、购房合同备案撤销流程如下: 1、合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明。 2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》,双方认真填写,并签字盖章
1.不需要。二手房一般是没有买卖合同登记备案证明的,因为房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房。所以卖给别人的时候就不用备案了,房管局的系统里已经有登记了,只是换个名字而已。 2.《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地
买房子,签订购房合同需要房管局盖章吗的,回答如下, 1、购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入C同备案软件,进行网上签约。 2、开发商和购
如果是买卖合同,只要是买卖双方权利人签字即可,最好是再加上右手食指手印按在签名上 中介只是作为买卖交易的居间方,通常不需要在买卖合同上盖章但是居间服务协议和服务费收据、发票上面必须要盖章
购房只是你与开发商两方之间的行为,房管局不用盖章的。房管局是你买了房子之后,要办理房产证之类的与它相关的业务时才会与房管局打交道。
房管局审核期限为10日,根据业务量的多少,一般在3-5日即可。 1.商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施: 1、协商变更和解除合同,协商变更,包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除,是指双方当事人通过协商,在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同; 2、不予履行,被欺诈方应暂不履行合同规定的内容,如
首先,签字和盖章具有同等的法律效力,经过双方当事人签字确认的合同,即使没有盖章,仍然具有法律效力,除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定,合同经双方当事人签字或者盖章生效,对于自然人订立的合同,只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且