房产过户单身需要哪些证件

2024-04-22 7

普法内容

（1）申请办理房地产所有权变更登记的申请书；（2）申请人有效的身份证明文件；（3）该房地产的所有权凭证即房地产权利证书；（4）相关行政管理部门出具的具有法律效力的行政决定书以及与之相对应的房地产买卖合同书（如果必须进行公证，还需要提供经过公证的房地产买卖合同书），或者经公证的房地产赠与书，或者经公证的房地产继承证明文件，或者经过公证的房地产交换协议书，或者房地产分割协议书；（5）已经设定了抵押权的房地产，需要提交抵押权人表示同意变更的书面文件；（6）对于由人民法院强制性转移的房地产，需要提供已经生效的判决书、裁定书、调解书及协助执行通知书等相关文件；（7）对于非法人企业、组织所有的房地产所有权变更，需要提交其产权部门表示同意变更的批准文件；（8）对于通过行政划拨、减免地价方式取得的土地使用权，需要提交主管部门的批准文件以及已经支付完毕全部地价款的证明文件。

《中华人民共和国民法典》
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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二手房过户需要单身证明吗
二手房过户买方如果是单身的话，需要去市民政局开具单身证明，或者携带登记有未婚显示的户口本。卖方也是如此，双方均应携带关于婚姻状况的证明，除此之外卖方如果已婚的话需要携带结婚证原件及复印件一份。

2021-04-07 656
净身出户房产证过户需要交费吗
在处理离婚过程中的房屋所有权变更手续时，相关的税费支出须按照以下标准予以计算及支付：首先是税收方面，根据现行法律规定，房屋总价的百分之二将作为契税收入，而印花税则以万分之五为基础标准计算并付款。若婚内共同拥有的房地产在离婚后被重新切割或者

2024-05-11 6
哪些房产过户是需要公证的呢
下列房产过户需要办理公证： 1.继承房产办理过户。 2.赠与房产办理过户。 3.作为遗产分割的房产办理过户。 4.涉外和港澳台的过户房产。房产公证对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。

2020-08-05 104

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房产过户需要哪些证件和证件，离婚房产过户需要的
离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产

2022-04-08 15,340
二手房过户需要单身证明吗
现在，民政局不会开据单身证明，房管局在过户时也不需要单身证明了。房产过户，单身卖方只需要提供身份证、户口本即可，房管局会跟民政局直接联系查询买方单身与否

2022-08-11 15,340
房子过户需要什么证件房产过户流程有哪些
房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户例如继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房

2022-04-17 15,340
上海户口单身购房需要哪些条件..？？
单身非上海户籍是无法在上海买房的。上海是限购的城市之一，单身、非上海籍购房者，无论是否已有缴纳社保或个人所得税证明，目前已被列入购房限制范畴。必须是已婚，并且满2年以上的社保才可以申请买房。

2022-07-29 15,340

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电动车上户口需要哪些证件
电动车上户口需要的证件，具体如下： 1、个人电动车上牌的，需提交《居民身份证》或《临时居民身份证》的原件、复印件； 2、单位或机构机构电动车上牌的，提交单位《组织机构代码证书》原件、复印件及代理人的身份证原件、复印件； 3、电动自行车来历凭

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单身买房贷款需要什么条件
单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有

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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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