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婚后房产如何增加配偶名

婚后房产如何增加配偶名

2024-05-08 4
普法内容
最近接到很多关于夫妻婚后购买但登记在一方名下的房屋如何增加配偶名字的咨询,对此大多数咨询(包括深圳市国土房产局网站)都建议按买卖或赠与两种方式办理三级转移登记(按揭房需先赎楼),其实更简单的方式是直接办理房地产变更登记,所需资料、办理流程及应交费用如下:所需资料: 1、夫妻双方的身份证复印件(验原件); 2、结婚证复印件(验原件); 3、房地产证原件(登记日期须在结婚证之后,按揭房屋需先赎楼)。办理流程: 1、备齐上述材料后,夫妻共同到国土房产局填写《深圳市房地产变更及其他登记申请表》,取号递件; 2、国土房产局收件后开具《房地产登记业务受理通知书》,办理时限为30个自然日(办文提速期内为5个工作日),办文结果查询电话:83788111; 3、夫妻共同到国土房产局凭《房地产登记业务受理通知书》、身份证明交费领取新房地产证。应交税费:登记费50元,贴花5元,合计55元。各登记点地址及咨询电话: 1、罗湖、盐田登记点:爱国路3046号惠名大厦1楼255276952、福田登记点:福田区新闻路69号1楼831390793、南山登记点:深南大道11008号2楼269784674、设计大厦登记点:福田区振华路设计大厦2楼837870825、莲花大厦登记点:红荔西路莲花大厦附楼1楼83212184律师提醒:根据《民法典》规定,夫妻婚后购买登记在一方名下的房屋并不改变其夫妻共有的事实,即婚后登记在一方名下的房屋仍属于夫妻共有,故在房地产证上增加配偶的名字并不属于房地产的买卖或赠与(买卖和赠与的前提是房地产属于登记一方个人所有),所以完全不必办理转移登记,只需办理变更登记即可,这样既省时省力又省钱!如果您还有关于婚后房产如何增加配偶名的法律问题,可以咨询网专业的律师 在上面的文章内容中,我们已经解答了关于婚后房产如何增加配偶名的问题,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线为您解答。

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    2021-01-26 454
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    1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们

    2024-05-31 17
  • 查配偶名下房产如何查
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    查配偶名下房产可以持身份证、户口本、结婚证可以合法地到房管局调取配偶名下的房产信息。还可以通过诉讼来查找,发起诉讼后,法院可以向律师开具调查令,律师可以凭调查令查询另一方财产。查配偶名下房产需要出具本人身份证原件、身份证复印件、结婚证和对方

    2024-04-30 122
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    房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权

    2022-10-11 15,340
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    2022-08-09 15,340
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    2022-07-07 15,340
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    2022-10-28 15,340
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    个人房产增值部分离婚如何分配,要看具体的情况: 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款,以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋,都应属于一方的婚前财产。那么,离婚以后,这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的,就应该属于“自然的

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
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