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物业服务企业不可以擅自将物业管理用房出租。《物业管理条例》第三十七条的规定,物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。第六十二条规定,违反本条例的规定,未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变
企业可以向个人借款,但是,具有下列情形之一的,应当认为借款行为无效: 1、企业以借贷名义非法向职工集资的; 2、企业以借贷名义非法向社会集资的; 3、企业以借贷名义向社会公众发放贷款的; 4、有其他违反法律、行政法规的行为的。企业之间借款的
物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的。
一般情形下,承租人不交物管费,物业能向出租方索取。如果租赁合同中约定物业费由承租人承担,则承租人支付物业费。但是出租人作为业主,承担连带交纳责任。根据《物业管理条例》第四十一条第一款规定,业主应当根据
起诉是依法向法院提出诉讼,请求法院对特定案件进行审判的行为。刑事案件的起诉,在于请求法院通过审判对被告人定罪判刑;刑事附带民事诉讼的提起,在于请求法院通过审判追究被告人的经济赔偿责任。起诉必须是宵起诉
物业一般情况下是没有权利清走租户的。租户是承租人和出租人签订的租赁合同产生的权利义务,合同对双方当事人有效,户主将房屋使用权转让给租户,租户有权行使相关权利。物业没有权利清走租户。
如果劳动者的公租房,是单位帮忙申请的,那么劳动者一旦离职,单位会到建设局备案的,那么劳动者就不能住了。
企业签订租房合同,有利于保障承租方和出租方双方的权益。企业的租房合同应当包括以下几个方面的内容:第一,当事人双方的情况,例如姓名,地址;第二,房屋的具体位置,具体情况,装修情况等等;第三,租赁的用途,例如是居住还是办公;第四,租房的期限,双
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,民间借贷是指自然人、法人和非法人之间的资金融通行为。因此,企业向个人借款的也属于民间借贷,但是企业是经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构,则不属于民间借贷
企业开户,即在注册公司的时候,必须要开立的一个银行基本户,用于企业日常运作所需要的银行账户。 具体的流程如下: 提前预约银行的客户经理,也可以直接带上相关资料前去; 在客户经理的指引下签属相关的合同等,并且盖章; 银行会把相关资料报送到央行