离婚前房产贷款是否属于夫妻共同债务？

2021-02-13 143

普法内容

离婚前的房产贷款原则上是属于夫妻共同债务的。但如果双方协商该房贷归个人债务的，或夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时双方协商不成，提起诉讼，经法院判决，该房屋归属于登记一方所有的除外。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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2021-09-22 92
汽车，债务属不属于离婚前夫妻共同财产？
结婚前女方买的房子结婚后不属于夫妻共同财产，除非另有约定。

2024-06-30 25
夫妻离婚后贷款买车属于共同债务么
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2021-04-24 145

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婚内高利贷是否属于夫妻共同债务，夫妻之间高利贷是否属于共同债务
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离婚时，个人债务，夫妻共同债务是否属于共
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2022-04-20 15,340
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一方赌博贷款夫妻债务是否属于共同债务
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赌债属于夫妻共同债务吗
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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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以贷还贷债务是夫妻共同债务吗
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