商品房精装房购房合同在签订的时候要注意哪些啊？

2024-05-25 17

普法内容

从近年成都出现的精装房案例分析，装修部分的报价成为引发纠纷的一个关键。精装修楼盘对于装修部分的计价比较复杂，有的楼盘房价款已经包含全部精装修费用；个别楼盘立项审批时本是毛坯房，因销售不力而改成精装房出售，部分已签合同的业主只能将装修价格剥离出房价单独计算。因此签订合同时，购房者应注意到房屋价款的组成不应是简单的普通房屋价钱和精装修的费用相加，还要看清补充协议中是否有重叠的项目和收费。

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购买商品房签订合同该注意什么
需要到房地产管理部门核实预售许可证真假，审查土地性质，开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是四十年，所以大家在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是规

2020-01-02 141
商品房买卖签订认购协议时要注意哪些事项
签合同要注意以下问题：一、合同中的空白条款在签订合同时，在一些条款下面，会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的，但有的开发商会告知购房者合同是同一版本，有的空白地方可以不填，这样开发商就有可能在空白地方做

2021-04-05 131
开发商卖精装房签合同时该注意些什么？
现在商品房购买包含的精装修，因购买者处于弱势地位，所以一般情况在签订时无法把握合同风险，也无法修改，只能待交房后根据合同具体来看。

2024-05-23 19

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买房签订合同时要注意哪些问题购房者在购房签订合同时应该注意什么
其中前两个证是由市规划委员会核发的;面积变动超过约定幅度：购房者应谨防有些开发商。7，开工市是由市建委核发的、使用规范的合同文本、签约时要注意房屋质量问题，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内、

2022-03-14 15,340
签订购房合同时，哪些是需要注意的？购房合同的签订注意事项有哪些
签订购房合同时，以下六个方面是需要注意的：(1)合同有没有建筑及装修质量标准的细则投资者因为购买的是期房，而不是现房，所以买房时看到的是图纸。建成后，外墙是什么材料什么颜色，内墙是纸筋灰还是已刷好涂料

2022-02-11 15,340
签订商品房买卖合同应明确哪些内容, 签订购房合同时要注意哪些事项
签订商品房买卖合同应明确这十三个内容： 1、当事人名称或者姓名和住所； 2、商品房基本状况; 3、商品房的销售方式 4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; 5、交付使用条件及日期 6、

2022-05-04 15,340
签订购房合同时，约定了精装修，那么购房者需要注意哪些方面的问题
对于预售商品房，特别是约定了精装修的预售商品房，购房者一定要与开发商明确约定该商品房装修标准，防止被开发商以“进口”、“高级”、“先进”等不明确的表达误导。建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外

2022-02-14 15,340

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购房合同应注意哪些内容
购房合同应注意以下内容： 1、甲方土地使用依据及商品房现状，包括土地及所购买的房屋的具体位置，面积，大小，产权性质； 2、房屋交易的价款，包括房屋的成交价款，相关的税费的约定，支付方式，支付时间的约定； 3、关于房屋的交付，包括房屋交付的期

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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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