房款打入监管账号后多久可以签合同

2021-02-22 290

普法内容

一次性付款的，只要买家的产权证办出来后三个工作日内就打入卖方账户，买家按揭贷款的，买家的产权证办出来后并由银行进行抵押。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房款进入监管账户后怎么退出
购房款进入监管账户后，退出监管需要买卖双方当事人共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行将冻结的款项直接划拨到卖方账下，一般在七天内放款完成，最快在过户后的第二天打入账户。

2021-01-04 62
购房合同备案以后，资金才能打到监管账户吗
购房合同备案以后，资金才能打到监管账户。购房合同实行备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。我国相关法律规定，商品房预售实行许可证

2024-05-05 9
劳动合同签多久可以入职？
劳动合同在劳动者入职一个月内签订。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，应当在一个月内订立书面劳动合同。在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。自用工之日起一个月内劳动者故意不签订劳动合同的，用人单位依法支付工资，书面通知

2021-09-17 137

专业问答更多>>

探监后多久可以同房
按照法律规定，夫妻关系每个月可以探监一次，只要你证件（结婚证，身份证等）齐全，可以过夫妻生活。根据《监狱法》第40条的规定，罪犯在服刑期间，按照规定可以会见亲属、监护人。罪犯会见一般每月1次，每次半小

2023-05-14 15,340
摇到号以后的公租房，公租房多久可以入住
摇号居民需要取得摇号资格，即符合申购条件的。组织摇号是为了申购居民公平选房。摇号后，号数排在前面的先选房。选房方式采取电脑点击方式，时间是3分钟，就像自选电话号码一样，用来确定你选择的房区房号和房型。

2022-07-06 15,340
尾款签购房合同后, 定金一般多久到账?
旅游合同的最终定金应当按照合同约定的时间支付。旅游合同依法成立后，当事人应当按照协议充分履行义务。最终定金的支付时间由当事人约定。未达成协议或者协议不明确的，可以补充协议。

2022-01-01 15,340
首付款未打入监管账户能退吗
首付款未打入监管账户能退。在办理网签和贷款前，开发商往往和预购人签订一份简单的商品房买卖合同、认购合同等，然后预购人支付首付款或者是定金。该份合同的目的，是确定预购人购买开发商预售的房子，一般双方签字

2024-03-26 15,340

法律短视频更多>>

01:49
签了购房合同多久网签
签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加

664 15,340
01:04
入股未签合同可以退吗
股东没有签合同的情况下，是否可以退股，则要看有没有符合公司章程里，事先规定的退股条件，或出现其他股东可以单独退股的情况。股东在入股后可以协商退出股权，或单方退出。协商退出是在公司成立时订立的合同，或者章程中事先规定好股东退股的情形，在符

3,442 15,340
01:05
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条

1,218 15,340