宅基地要如何继承和分割

2024-04-28 16

普法内容

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实。继承有二种形式：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。农村宅基地使用权的继承原则如下：第一，非农村集体成员无权继承宅基地使用权，只能继承建造在宅基地之上的房屋。第二，与父母共同生活且子女为村集体成员的，可以继承父母宅基地。若子女本身也有宅基地的，两处宅基地，可以申请确权。第三，不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女，也可以继承父母宅基地，但子女继承后自己无法再重新申请宅基地。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

宅基地继承如何补偿
宅基地不能继承。按照我国法律规定，宅基地不属于私人性质，而是属于农民集体所有，因此没有人能够继承宅基地。

2020-02-19 245
农村房屋拆迁宅基地的继承如何进行分割
分割农民宅基地拆迁房的办法：拆迁房由所有权人协商分割。协商不成的，由法院判决。而宅基地不能继承，因为可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而宅基地属于农民集体所有，被继承人享有的只是使用权，而不是所有权。

2022-05-04 44
宅基地可继承吗,宅基地能否继承
宅基地不可以继承，宅基地的使用权可以继承。但宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。

2021-02-14 310

专业问答更多>>

能继承农村宅基地和宅基地吗
土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住

2022-05-09 15,340
农村宅基地房屋析产继承分割
宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请

2024-09-23 15,340
宅基地宅基地可以分割吗宅基地能分割吗
农村宅基地属于村集体经济组织，可以向本集体经济组织申请批准或分割宅基地。分割方式：由于农村房地产与特定宅基地使用权相关人员联系，宅基地使用权的取得是以具有村集体经济组织成员身份为前提的，农村房地产和田

2021-11-30 15,340
农村土地承包和宅基地如何划分
1、农村土地确权的概念。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经

2023-05-30 15,340

法律短视频更多>>

01:16
如何继承宅基地
宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继

3,227 15,340
01:30
宅基地怎么继承？
宅基地上建成的房子，属于公民的个人财产，法律是允许继承的。农民宅基地的继承可分为以下几种情况：继承人为本集体经济组织成员，并且符合宅基地申请条件的，经同意后，就能得到被继承房子的宅基地；不符合申请条件的，可以把房子卖给本村其他符合条件

2,057 15,340
00:53
农村宅基地子女继承如何办理
子女是可以继承父母留下的宅基地的。宅基地的继承主要有以下四个步骤： 1、要对房屋进行评估，一般由专门的评估公司对房屋的价值进行评估； 2、要办理继承的公证。在办理公证的时候需要提供被继承人的死亡证明书，还有遗嘱，关系证明等材料； 3、办理房

873 15,340