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地役权能单独抵押吗,法律的规定是什么

地役权能单独抵押吗,法律的规定是什么

2024-04-19 0
普法内容
地役权不能单独抵押。地役权会随设有地役权的土地上的土地承包经营权建设用地使用权等抵押后实现抵押权时一并转让出去。 地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条  债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:\n(一)建筑物和其他土地附着物;\n(二)建设用地使用权;\n(三)海域使用权;\n(四)生产设备、原材料、半成品、产品;\n(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;\n(六)交通运输工具;\n(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。\n抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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    1、法律不允许单独抵押地役权,地役权只会随设有地役权的土地上的土地承包经营权、建设用地使用权等抵押后实现抵押权的时候一并转让。当债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。 2、法律依

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