老公婚前买的房子没有房产证，离婚怎么判

2024-05-27 24

普法内容

1、离婚的时候房子没拿到房产证．那法院就不给你分咯。咱们现实生活里，大部分还在还贷的房子都没拿到证呢。这个时候想分房子，得看你是怎么买的。比如，一个人结婚前买了房，婚后俩人一起还贷，或者一个人自己掏钱还贷。如果房子没拿到证，法院就不给你们分啦。 2、别急，等拿到房产证再说。虽然法院不给没证的房子分，但是也不是真不管。等你把贷款还完了，拿到房产证了，就能重新起诉分房子了。所以啊，你在拿到证之前，就安心住着吧，拿到证以后再商量怎么分。 3、记住哦，离婚的时候，房产证上有别人名字的房子，法院也是不给分的。不过法院一般不会主动让他加入进来，所以离婚的时候，法院可能会这么做： 1）如果你要求，法院就不审理房子的问题，让你另外起诉； 2）如果你要求，法院就暂停审理，让你另外起诉分家产，然后根据分家产的结果，再来分房子。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n（四）一方专用的生活用品；\n（五）其他应当归一方的财产。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚前没公证怎么离婚婚前房子怎么分房产证
（一）如果一方有证据可以证明该财产为婚前个人财产的(如在婚前个人购买的房产，有购房合同、个人支付购房款证据且婚后没有在房产证上加上对方名字的)，则离婚时仍属于个人财产，不需分割。（二）如果不能证明是婚前个人财产的，则一般会被认定为夫妻共同

2021-03-16 163
婚前老公买的房子离婚后我的婚前配偶买的房子
男方婚前买的房子是否有关系根据具体情况而定。如果房子在婚前购买，且一次性付款，属于男方的个人婚前财产，与女方无关。如果房子在婚前购买，但是贷款按揭支付，且夫妻双方一起承担的按揭款，属于夫妻间的共同财产，根据时间占有情况按百分比分割。一方的婚

2021-04-16 372
婚前购买的房产没有公证,离婚时房产属于谁
根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，未进行公证的婚前房产离婚后一方，婚前房产无论是否进行公证，都属于夫妻一方所有的财产，房产所有权归夫妻一方。

2022-06-18 126

专业问答更多>>

老公婚前买房, 有孩子, 老婆没有结婚证, 怎么办
1，没有领取结婚证，婚姻关系不成立，直接分割共有财产，分手即可。 2，房屋是老公姐姐的财产，与你们无关，如果姐姐答应过户给你，且已经过户的情况下，你有权处分房屋，否则无权。 3，孩子的抚养权双方协商,

2022-01-09 15,340
离婚前买房和老公名下的房子怎么判
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配

2023-03-24 15,340
和老公离婚之前有房子公证还能买房子吗
双方必须共同亲自到处提出公证申请，填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。

2022-08-25 15,340
婚前老婆子，老公没有房子婚后老公买房子算第几套
那要看你做老公的老二幢房子有你老婆的名字没有。

2022-10-05 15,340

法律短视频更多>>

01:05
婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

1,589 15,340
01:10
老公去世婚前房子归谁所有
婚前的房产属于丈夫的个人财产，在丈夫去世后，会作为丈夫的遗产进行继承，继承的规则是： 1、如果丈夫去世前留有遗嘱或者遗赠扶养协议的，房产要按照遗嘱或遗赠扶养协议进行继承； 2、如果丈夫去世前没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，要按照法定继承进行

1,478 15,340
01:08
如何公证婚前房产
想要公证婚前房产，首先需要明确能够受理的公证部门。根据我国公证法第25条的规定，对于不动产的公证，当事人应当前往不动产所在地的公证机构提出公证的申请。因此，在正式登记结婚之前，男女双方当事人可以准备相应的资料，共同前往所涉及的房产所在地的公

1,176 15,340