回迁房！我的房产证下来时还需要交纳什么费用吗？

2024-06-28 8

普法内容

10元每人（一人以上多一人交10元） 6．配图费。办理房产证是需要缴纳的费用有．二套不论面积需要3％这种没有房产证的房子的买卖就是违法的，不受法律保护，买这种没有房产证的房子要慎之又慎，毕竟购房款不是一笔小数目。毕竟5年时间不算短，回迁房一般什么时间能拿到房产证，那最好再好好想想了：卖方需要缴纳： 1．国家手续费：3元每平方2。在经济利益面前，买家都很难赢。所以在购买前最好先去其他中介公司了解一下，中间卖家只要反悔不愿卖房，买家没有房产证的情况下打官司都赢不了，是不是和安置房一样需要5年后才能办理房产证，很多亲情关系都会闹崩，更别说还只是朋友介绍的，基本就是陌生人了的关系了：20元每套 4．土地证费．契税：A．家庭唯一住房需缴纳：90平米以下是1％；90144平米（含144平米）是1．5％：20每套5，如果不是以其他名义如果办理房产证不需要等5年时间的话．个税：成交价1％（如果是卖家唯一一套住房且满5年，那可以免缴）买方需要缴纳：1．国家手续费：3元每平方 2．产权登记费：80元每套3，可以考虑购买；如果需要5年时间，公证处根本就不会受理。而且这种没有房产证的房屋买卖的风险全部都在买家，卖家可以随时单方面撕毁合同，就算是打官司，还是要慎重一点．增加产权人；144平米以上是3％B，就算去公证处做公证

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我买的回迁房的房票在办理房产证时费用有谁来承担
根据合同约定处理

2024-07-06 16
回迁房，房产证没下来，如何交易？
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房

2024-04-25 11
买房之后房产证没有下来，还要多缴纳费用，对吗？
这个可以具体的咨询燃气公司。

2024-06-16 6

专业问答更多>>

2022年回迁房有房产证需要多长时间办下来
1、一定会有回迁房房产证的，具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，不会没有的，这个得问开发商。 2、现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证。 3、回迁房2年内不能过户，2年后办理房产证肯定没

2022-11-11 15,340
回迁房房产证还没下来能贷款吗
1、回迁房没有房产证不可以贷款，因为银行贷款必须要求有房产证，且产权清晰，还需符合相关贷款条件，才会受理审核。另外大部分的民间贷款也不会放贷，因为它的产权不属于贷款者，没有抵押物。 2、但如果回迁房已

2022-10-12 15,340
买了回迁房, 房产证办不下来, 房产证下来之前的房子还能办房产证吗
首先能够确定的是，这房子占的土地是国有土地，但是，国有土地的取得分为两种类型，一种是出让取得，一种是划拨取得的回迁房。你买了划拨取得的，有可能办房产证就比较难。再者，国有土地上所建房屋性质分为三种，一

2022-01-22 15,340
买回迁房有房产证，问过户时还需要什么手续、交多少费用？
买回迁房有房产证，还要有土地证，过户时还和普通商品房一样，需买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、土地证、发票（有的不需要）、过户确权审批表等~根据房屋是否满2年卖方是否唯一住房买方是否

2022-10-10 15,340

法律短视频更多>>

01:01
房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土

4,975 15,340
01:17
房贷下来后还要办什么手续
房贷下来后，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以在领取购房合同

3,457 15,340
01:20
回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

1,639 15,340