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房子有贷款,离婚的过户方式如下: 1、没有房产证的。提前还贷,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银
夫妻离婚,房子过户手续如下:房子贷款未到期的,双方可以凭生效后经过公证的《离婚协议》或法院离婚判决中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方的《身份证》、原房屋权或抵押权相关证明,去不动产登记中心办理产权转移手续。
区分贷款未到期和按揭贷款已还清两种情况,两种情况需要的证件不尽相同: (一)贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后离婚协议中有关房产归属的条款; 2、离婚证; 3、双方身份证; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。 (二)
离婚房子过户公证的处理流程如下: 1、当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的
如果过户给你的房子是你父母婚内购买的房产则属于夫妻共同财产,离婚的话一般是一人一半。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚的;(二
1、对于转移存款的,可以从交水电费、手机费等收据上,以及平时收集对方使用网上银行或银行卡那里的银行账号信息,特别关注有关大笔资金的变动。 2、对于私赠财产的,因具有一定的私密性,因此非常难举证。一般都
财政部和国家税务总局联合下发《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》,决定自2013年12月31日起,明确夫妻间房地产权属变更免征契税。通知规定,在婚姻关系存续期间,房屋、土地所有权归夫妇所
离婚的时候,当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女,可能会有一定的风险。具体来说,风险主要在于房产过户给未成年子女的话,夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为,因为父母与子女之间具有道德上的义务,
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。在离婚协议中,双方已经达成一致意见对房产进行划分,离婚房子归孩子不过户是有效的,但建议当事人拿着协议去办过户,对外公示更有利于保护房屋产权方的权
关于房产过户协议,我们要了解以下三个方面。 首先,什么是房产过户协议?其实就是以协议的方式,来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了:继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。 其次,房产过户协议应该怎么写?房产过户协议一般应包括