中介卖房有哪些侵权现象

2024-07-08 14

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（一）“房源共享”成潜规则。据知情人士透露，“房源共享”已成为行业的“潜规则”生意，谁不“串生意”就会被孤立，很难生存下去。（二）哄抬价格损害顾客。调查发现，由于房源可以一房多处挂牌，导致很多中介为了抢生意，不惜通过加价、内讧的方式揽生意。中介在这个过程中不需要支付任何代价，甚至可以取得更高的佣金，买家的利益无形中受损。（三）联合炒房助推房价。知情的购房者反映，新房附近的中介往往能寻觅到一些所谓的内部房源，这些房源中介自称是楼层好、位置好，但是购买时必须支付一定的好处费。对此，上述房产中介负责人透露，比哄抬价格更厉害的是中介与开发商联合炒房，这种“内部房源”大多是开发商给中介“寄卖”的产物，在房价上涨时，开发商如果不愿意销售过快，就会把一部分房源挂到中介，进行迂回捂盘。于是，人为制造出来了供求不均，往往能大幅拉动下一次开盘的价格。

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中介常用有哪些卖房手段
中介常用的卖房手段有：利用信息不对称隐瞒真实价格；捏造散布涨价信息；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。

2021-04-06 164
侵犯未成年合法权益的现象有哪些？
一是父母或其他监护人侵犯子女合法权益的现象普遍存在，例如虐待、遗弃未成年子女，使子女辍学等，这些子女如果合法权益得不到及时有效保护，会比其他人更容易去实施违法犯罪行为;二是发现子女有不良行为或严重不良行为，不会正确矫治或纵容子女的这种行为，

2020-10-06 2,849
2023委托中介卖房有哪些手续
1、选择中介既然是委托中介卖房，那么选择中介就是其中的必要步骤之一，选择一个什么样的中介，将关系到你的房子之后会在多少时间内卖出，以多少钱的价格卖出等等。因此，你必须选择一个正规且有口碑的品牌中介，以保证交易的顺利进行。 2、上门看房

2024-05-28 13

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中介员工受处罚现象有哪些
1、房地产经纪人提供代理贷款、代理房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，未经委托人同意2、房地产经纪人服务合同由从事该业务的房地产经纪人或两名房地产经纪人合理签字3、房地产经纪

2021-10-25 15,340
著作侵权现象有哪些表现特征
著作权侵权行为的主要法律特征是： 1、对象的多重性著作权具有权利的多重性及可分性特点，包含著作财产权和著作人身权，其中著作财产权又包含复制、表演等十多项权利。上述权利既可独立行使，也可结合行使。相应地

2022-09-08 15,340
侵犯知识产权的现象有哪些
1、未经授权，在生产、经营、广告、宣传、表演和其他活动中使用相同或者近似的商标、特殊标志、专利、作品和其他创作成果; 2、伪造、擅自制造相同或者近似的商标标识、特殊标志或者销售伪造、擅自制造的商标标识

2022-11-04 15,340
买卖双方违约要向中介承担责任的现象有哪些
买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后，为了规避中介费，买卖双方先协议终止合同，再跳开中介直接成交。但《居间合同》不只是一个买卖合同，还包

2022-04-17 15,340

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

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专利侵权行为有哪些
专利侵权行为指的是行为人指未经专利权人许可，实施其专利或假冒他人专利的侵权行为。专利侵权行为有：1、行为人故意制造发明实用新型、外观设计专利产品的行为；2、行为人使用发明、实用新型专利产品的行为；3、行为人许诺销售发明、实用新型专利、外观设

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