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开发商不能按时交房怎样处理

开发商不能按时交房怎样处理

2021-03-08 103
普法内容
开发商不能按时交房,经催告在合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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    2021-02-01 170
  • 开发商不按时交房怎么办有办法能解决吗
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    开发商不按时交房业主可以要求退房,而且可以要求开发商承担违约责任,支付违约金。根据相关法律规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给业主,未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。

    2021-01-30 164
  • 不按时交房,开发商不给违约金怎么办?
    不按时交房,开发商不给违约金怎么办?

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    2024-06-17 28
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    2022-01-26 15,340
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    2022-02-16 15,340
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    2023-02-27 15,340
  • 商品房买卖不能按时交房, 开发商有风险吗?

    有一定风险。建议事先拟定合同,约定高额违约金,以此来约束开发商。

    2022-02-16 15,340
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  • 开发商不交房如何办 00:55
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    对于开发商违约的情况,一般的处理方式包括: 1、要求开发商采取补救措施; 2、继续履行合同,购房者拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求开发商继续履行该合同; 3、赔偿损失等,开发商违约时

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张神兵律师 张神兵律师

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