宅基地继承需要什么手续

2023-05-08 4

普法内容

宅基地继承需要如下手续： 1、查明权属和面积：首先，需要查明宅基地的权属和面积情况，以确定继承的范围和继承人的身份； 2、制作继承公证书：继承人可以委托公证处制作宅基地继承公证书，公证书需要包括宅基地的基本信息、继承人的身份证明和继承份额等内容。公证书可以证明继承人的继承权利，具有法律效力； 3、办理宅基地过户手续：在取得继承公证书后，继承人需要向宅基地所在地的乡镇或村委会申请宅基地过户手续。需要准备的材料包括继承公证书、继承人的身份证明、宅基地权证等相关资料。过户手续办理完成后，宅基地的权属就转移到了继承人名下。宅基地继承的条件包括以下： 1、继承人必须是宅基地法定继承人：根据《宅基地管理条例》的规定，宅基地的法定继承人包括配偶、父母、子女等近亲属。因此，只有宅基地的法定继承人才有权继承宅基地； 2、继承人必须符合宅基地继承条件：根据《宅基地管理条例》的规定，宅基地继承必须符合以下条件：继承人必须是农村户籍、家庭集体经济组织成员或农民专业合作组织成员，且在所在村居住或者生产经营； 3、宅基地的继承份额不得超过法定继承份额：宅基地的继承份额不得超过法定继承份额。在宅基地继承时，如果有多个法定继承人，则需要按照法定继承份额进行分配； 4、宅基地的权属必须清晰：宅基地的权属必须清晰，即必须具有合法的宅基地权属证书或者其他宅基地权属证明文件。综上所述，宅基地继承是将已故宅基地使用权人的宅基地权益，在法定继承人之间依法进行继承分配的过程。在中国，根据《宅基地管理条例》的规定，宅基地的法定继承人包括配偶、父母、子女等近亲属，只有宅基地的法定继承人才有权继承宅基地。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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宅基地上的房产继承权吗？继承的话需要怎样的手续？
我国法律对宅基地上的房产继承权吗问题有以下规定：根据我国《土地管理法》的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的外，都属于农民集体所有。城镇居民不能在农村拥有宅基地。所以，你不能直接继承你父母在农村的宅基地。但是，你可以继承你

2024-06-01 5
林地转宅基地手续需要多久
一般情况下，林地转为宅基地手续最短需要一个月左右的时间，具体时间还需根据当地实际情况而定。林地变更宅基地的流程： 1、提出建房申请； 2、审核建房申请：村民委员会将申请建房村民的现居住情况及公示情况、农村村民建房协议送镇、街国土资源管理

2023-05-23 50
遗嘱继承宅基地过户的手续规定是什么
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2024-06-27 2

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农村宅基地建房，有宅基证，需要什么手续？
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2022-04-11 15,340
农村宅基地继承手续怎么办理
1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2.到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：被继承人死亡证明; 办理房产证过户手续需要该

2021-12-27 15,340
宅基地上的房产继承权吗？继承的话需要怎样的手续？
我国法律对宅基地上的房产继承权吗问题有以下规定:根据我国《土地管理法》的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的外，都属于农民集体所有。城镇居民不能在农村拥有宅基地。所以，你不能直接继承

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农村宅基地可以继承吗？继承的过户手续是什么
1、农村宅基地和土地不可以继承。 2、宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，村民只有宅基地使用权，因此不能随意对宅基地进行处置，宅基地上的房屋是属于个人财产，所以可以继承的是宅

2023-01-05 15,340

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如何继承宅基地
宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继

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土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

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宅基地可以继承给子女
宅基地不可以继承给子女。宅基地的所有权归集体所有，不属于被继承人的个人财产，宅基地只能由集体的村民按照法律的规定获得使用权，无法拥有所有权，被继承人去世后，宅基地不属于遗产，无法通过继承的方式给子女，只能通过继承房屋的方式获得宅基地的使用权

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