农村耕地可以买卖吗

2020-10-28 448

普法内容

农村耕地不可以买卖。农村土地属集体所有，本身不可以买卖。我国《土地管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此城镇户口居民不能购买土地，也不能够买农村土地上附着的房屋。虽然现在的确有不少买卖农村房屋的现象，也有村委会出具的所谓“房产证”，但都得不到法律保护。《土地管理法》规定，农村村民出卖、出租宅基地上住房后，不得再次申请宅基地。因此当卖方无房或面临拆迁补偿时，就会主张买卖行为无效，如诉至法院，一般的结果就是判决卖方退还买方的房款，这样买方只会得不偿失。

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外

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农村耕地可以买吗？买了耕地可变宅基地吗？
改变耕地用途的，必须要批准。

2024-06-26 19
农村是否可以买卖自己的耕地
不可以。农村土地的所有权是村集体享有的，承包人承包土地只是享有其使用和收益权，并不享有对承包土地的所有权，所以不能对其承包地进行买卖。如果要转让承包地，可以通过转包的方式，但是这种方式需要注意，转包的期限不能超过自己的承包期限，对应的权限也

2021-06-09 25
城镇户口可以在农村买农用耕地吗
城镇户口不能购买农用耕地，农用耕地不能够买卖

2024-06-26 10

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农村能买卖耕地吗？
不可以，个人享有的是土地承包经营权，而不是土地的所有权。土地的所有权是国家的。但是个人可以依照法律规定，在不改变承包土地的农业用途情况下，进行依法流转。《经营权流转管理办法》第六条承包方有权依法自主决

2022-08-22 15,340
城镇可以在农村买农用耕地吗
城镇户口不能购买农用耕地，农用耕地不能够买卖

2022-10-26 15,340
买卖农村耕地20亩，改为墓地违法吗
把耕地（农田或基本农田）改为墓地，明显违反了土地法，这当然就是违法行为。希望我的解答能帮到你

2022-10-25 15,340
农村户口可以在农村买卖宅基地吗
可以，需要双方都是该住房和所属宅基地村委会的农业户籍，才有资格办理，《房屋登记办法》：第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的

2022-11-05 15,340

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00:51
养殖用地可以占用耕地吗
养殖业属于农业用途，允许利用农用地，也可以使用一般耕地，并且不需要办理建设用地审批手续，也无需落实耕地占补平衡。养殖业属于农业用途，允许利用农用地，也可以使用一般耕地，并且不需要办理建设用地审批手续，也无需落实耕地占补平衡。《国有土地上房屋

4,907 15,340
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农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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农村修路占用耕地怎么赔偿标准
农村修路占用耕地的赔偿标准如下： 1、修路占地补偿标准，各省不一。需查询当地省政府出台的征收政策与补偿标准； 2、征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。根据相关法律规定可知，征收土地的，按照被

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