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《民法典》中规定了应当明确违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金就是其体现。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲
违约金不是必须明确约定,没有约定可以根据实际损失主张违约金。法律允许合同中约定违约金,具体的数额标准可以双方确定,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。
在合同签署后若存在违约事项,则违约方并非必然须支付违约金。在此种情形下,守约方可依照合同规定要求违约方偿付违约金,或是同意其继续履行;如双方协商达成共识,亦可签订补充协议以弥补违约所带来的影响或赔偿相应损失。 此外,当事人还可自行约定一旦出
1、《民法典》中规定了应当明确违约金。 2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金就是其体现。 2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予
违约金没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较
《买卖合同解释》第二十八条:定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。功能上都具有补偿性,原则上不能同时用。 违约金小于损失的,可要求增加;违约金过分高于损失的,可要求适当减少;违约金高于损失
只要双方同意并签字或盖章确认就是有效的。违约方赔偿守约方的实际损失是弥补性赔偿。违约方另行赔付20合同价款的违约金是惩罚性赔偿。两者并不矛盾,只要约定的惩罚性赔偿金约定合理,双方都能接受就可以。
合同未明确违约金,出现违约行为的话,只能主张其他形式的违约责任。这主要因为违约金责任适用的前提在于:合同当事人已经在合同中明确约定了,出现一定的违约行为的时候,守约一方可以请求对方支付相应的违约金。换句话说,只要双方没有约定违约金,一方违约
根据我国合同法司法解释二的规定,如果违约金低于违约行为造成的损失,或者过分高于违约行为造成的损失,这时候当事人可以请求人民法院调整违约金的具体数额。换句话说,违约金约定不公平的时候,当事人可以通过诉讼的方式进行调整。能够调整的情况就包括了:
债务承担约定不明确的情况,通常发生在连带债务人之间,如果各连带债务人之间的份额实在难以确定的,视为各连带债务人需要偿还的债务份额相同。法律作出这种规定,是为了保障债权人的利益,以免债务人用债务承担约定不明来推脱承担责任。在保障了债权人利益的