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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。 如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。 如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房
房子和车属于一方个人财产的,则离婚时仍归一方;如果属于夫妻共同财产的离婚时双方自行协商怎么分割,协商不成由法院判决。一般情况下,房子和车是婚后购买的,且双方没有特殊约定的就认定为夫妻共同财产。如果是婚后被赠与或者继承的,只要被继承人或赠与人
如果夫妻一方婚前付了全部的房款,婚后才办理的房屋产权证,那么一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。也就是说,婚前一方付的房款,那么婚后还是属于付款一方的。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双
婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,本着男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。 关于夫妻共同财产的界定:
如果没有约定,婚姻关系存续期间的房产增值部分一般按夫妻共同财产分割。
如果房、车和门面是婚后买的,属于夫妻共同财产,法院一般会本着照顾女方和孩子利益的原则分割的,一般情况下,房子、车子还有门面至少有你的一半份额。
最好自己约定分配方式,否则很麻烦的。
女方婚前购买的房子,在离婚的时候并不需要进行分割。首先,女方在登记结婚之前就已经购买的房产,属于女方一方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定,夫妻一方的个人财产就包括了婚前财产。因此,婚前就已经拥有的房子,与另一方无关,在离婚的
有房贷的房子离婚怎么办,这是一个综合性的问题。要考虑几方面的因素,如该房屋是否已经取得房产证、该房屋是婚前购买还是婚后购买等因素。对于没有房产证的按揭房,离婚后,分得房子的一方想要过户的,有两种解决办法:1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵
需要注意的是,在我国宅基地属于村民集体所有,能够纳为个人所有的财产,只是宅基地上建造的房屋。换句话说,只有宅基地的使用权,如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的,同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字,这时候房屋才属于夫妻共同