继承的房产亲戚不迁出怎么办

2023-06-12 13

普法内容

如果发生继承房产的亲戚不迁出的情况，可以采取以下措施： 1、协商解决：首先可以考虑协商解决。双方可以就房子的归属和分配等问题进行讨论，尽可能达成一致。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决； 2、起诉侵权：如果对方未经允许占用了自己的房产，可以向法院提起侵权诉讼。需要提供相关证据证明自己是房产的合法继承人，并且对方占用了该房产； 3、申请强制执行：如果法院判决对方需要迁出房产，但对方仍然不履行，可以申请强制执行。在强制执行过程中，法院会采取一系列措施，如查封、拍卖等，确保判决得以执行。强制执行需要准备如下材料： 1、执行申请书。由申请执行人签字或盖章； 2、生效法律文书原件； 3、执行申请人的身份证明。公民个人申请的，应当提交居民身份证复印件； 4、申请人不能亲自到法院申请执行，需委托代理人代为其申请执行的，应出具授权委托书； 5、法律文书的生效证明。属本院判决、调解、裁定的，应由经办法官或书记员签字证明已经生效； 6、提供被执行人可供执行的财产清单。强制执行的内容包括但不限于以下： 1、查封、扣押财产：可以查封、扣押债务人的财产，禁止债务人进行转移、变卖、抵押等处理； 2、拍卖或变卖财产：可以通过拍卖或变卖债务人的财产来实现债权人的权益； 3、划拨财产：可以划拨债务人的财产给债权人，以抵消债务； 4、强制履行其他义务：可以强制债务人履行其他法律文书所规定的义务，如强制停止侵权行为等。综上所述，只有在被执行人未履行法律文书所确定的义务的情况下，并经过法院依法裁定后，才可以进行强制执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

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