房产证去掉父母名字怎样办理最划算

2022-02-24 26

普法内容

房产证去掉父母名字可以通过以下流程办理： 1、去公证处办理赠与公证； 2、到房地产登记申请书原件、当事人的身份证明原件以及复印件、委托书、房地产权证的原件、房屋的平面图、地籍图、契税凭证的原件、经公证的赠与书或者赠与合同原件等材料，之后到所属的区房地产交易中心办理。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条  不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十五条  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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房产证上要不要把父母的名字去掉
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每

2021-02-21 1,050
房产证上去掉名字（母子关系）的最优办法
一、房产证上去掉名字的办理手续和费用 1．房产证去除夫妻名字如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税，只要办理夫妻间房产更名即可。办理流程：受理窗口交件审核（内部）缴费发证需要的材料：房屋权属登记申请书、具有资质的房产测绘机构出具的房

2024-07-03 6
去掉房产证上父母的名字需要什么费用
房产证变更姓名也就意味着是房产的过户，一般父亲对儿子的房产过户可以是买卖过户，也可以是赠予过户，收取的费用差不多，主要是契税、营业税、个人所得税等；如果是遗产房产过户，则没有个人所得税。我国《契税暂行条例》规定了：第三条契税税率为3－5．

2024-07-08 8

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父母房产证去了名字后怎么处理？
看您的用途了如果是需要只要把房本名字改成一个人，只能走正常买卖交易，按您父亲所占份额去交税过户如果只是为了财产问题的话，可以做委托公证（收费是300-500），或者遗嘱公证（费用是财产人所占份额的评估

2022-08-05 15,340
房产证有母亲的名字现在要去掉怎么办理
全款还是按揭，如果是全款房，可以变更登记，如果是按揭房，就要先还完按揭之后才可能变更登记

2022-09-23 15,340
父母房产证去名字新规定
去名字前提；住房贷款还清无抵押，有解压的房产证，契税证，土地证。去掉名字，就是女儿把名下那一半房产份额以买卖或是赠与方式，过户给她的爹妈，就可以。赠与费用；评估费千分之六，公证费2%，契税3%，印花税

2022-01-25 15,340
房产证上已加了父母的名字,去掉会收费吗
收。可买卖过户或赠予过户。即把要去掉的人所占的房产份额过户给房产证上有名字的其它人。具体如下：过户的话办赠予费用约为所过户房产份额报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

2022-10-18 15,340

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房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：

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借父母名买房该怎样处理
借父母名买房，应当和父母签订书面协议，将借名买房的事实约定清楚；或者由父母出具书面声明，声明房子由子女出资，归子女所有；或者在买房后由父母订立遗嘱，在遗嘱中将房产留给子女。如果以上方法都不使用，则房屋很可能被认定属于父母所有，父母百年之后，

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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