开发商要动迁需要土地使用证吗

2020-08-23 137

普法内容

开发商动迁需要土地使用证。动迁补偿标准以土地使用证、宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，具体依据我国现行法律和实际情况而定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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房地产开发商使用商品房土地证抵押贷款需要哪些手续
没有关系很难弄的到贷款

2024-07-06 13
土地使用证要年检吗，国有土地使用证不需要年检吗？
国有土地使用证年审是指对国有土地使用证所载明的内容与实地相对照所进行的审验。年审分普审和抽审两种形式。普审是指对某一辖区的全部证书进行普遍审验，一般一年进行一次；抽审是对某一辖区的某些土地证书进行抽查审验。土地使用权年审由当地的土地管理所负

2024-05-21 15
商业用地办理土地使用证需要交纳契税吗、、、、
咨询税务部门询问相关标准和依据。

2024-06-12 19

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开发商的土地能否根据需要使用？
土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

2023-06-11 15,340
开发商开发土地需要交税吗？
需要。转让的开发人员需要缴纳权利税、印花税等税金。《中华人民共和国权利税暂行条例》第一条在中华人民共和国国境内转移土地、住宅权利、承担的公司和个人权利税的纳税人，必须按照本条例的规定缴纳权利税。第二条

2021-10-22 15,340
是不是要求开发商办理土地使用证？
土地使用证是个人办理的。可以交钱办理。土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。根据《中

2022-10-30 15,340
开发商土地使用证开发商还未给开发商出让
冇开发商出让土地，本人构买时还欠开发商尾款。开发商口头话比你可以盖房先，尾款迟点比，本人要他发土地使用证先给尾款，当时口头讲，但开发商没有发给土地使用证。开发商吹尾款你欠款到了超期未交款按合同处办法是

2022-03-29 15,340

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有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

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00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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