拿别人的房产证能抵押贷款吗

2021-05-09 4

普法内容

不可以。首先办理银行房产证抵押贷款，都必须要房产证上有名字的人申请贷款，如果是已婚，那么夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证的委托书。而且跟房产利益有关的相关人员，在办理抵押手续的时候都必须出去身份证原件，这身份证原件跟房产证上的信息对应得上，才能在房产登记部门办理抵押登记手续。

《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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有房产证能贷款吗？拿房产证抵押贷款怎么办理
房产证只是银行考虑的条件之一，只要条件具备，就可以办理贷款。申请办理房产抵押贷款的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所

2024-05-25 12
房产证别人拿去能贷款吗
使用他人的房地产所有权证书来获取抵押贷款是绝对不可取的做法，因为在现代金融体系中，法律和规章制度明确规定了以自有财产为担保提供贷款的原则。在此基础上，各大商业银行会对申请人提供的资料进行严格审查，包括对房地产所有权证书的真实性以及其归属权进

2024-05-05 11
别人拿我的房产证给别人抵押可以吗？
不得拿他人的房产证抵押。法律规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。所以，其他人如果拿别人的房产证是不能办理抵押登记的，不能抵押。

2020-01-12 211

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房产抵押贷款可以拿别人的名义吗
借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产)，应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明(或承诺

2022-05-08 15,340
房产抵押能拿到贷款的房子去吗？
以房地产为抵押贷款的，债务人在偿还银行贷款前不能取出房地产证明书，债务人需要偿还房地产证明书。无论是银行还是其他金融机构，办理住房抵押贷款都必须具备一定的条件。具体要求如下：1。贷款到期日的实际年龄一

2021-11-20 15,340
我抵押了房子的房产证现在能拿去贷款吗
有居住权。不管是自己去办理抵押贷款，还是将自己的房产借给第三方抵押贷款，都需要产权人在同意抵押书上签字，相应的贷款合同上抵押人也要签字，还要亲自去房地产主管部门办理抵押登记，别人偷房产证去办理抵押贷

2022-10-18 15,340
拿房产证去银行贷款能贷多少？征信不好能拿房子抵押贷款吗
当人们需要额度比较大、还款期限可以拉的较长的贷款时，就会选择申请个人住房抵押贷款。在众多抵押物中，房子属于稳定升值的产品，并且房子可贷到的额度一般也是比较高的。拿房产证去银行贷款能贷多少？征信不好能拿

2022-06-28 15,340

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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01:18
符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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